Via FILZI,9

Mori (TN)

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Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

€ 150.861,00

Mori (TN) Rovereto 7/2024 Los Unico Versteigerungsdatum : 11.05.2026 09:30

Versteigerungscode : B2399144

Beschreibung

P.T. 4079 II, pp.mm. 1, 33 e 34 della p.ed. 1800 in C.C. Mori e relative servitù e parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 16/05/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: locale commerciale adibito a pub nel Comune di Mori, via Filzi n. 9 L’immobile si sviluppa sui due piani interrato e seminterrato ed è composto come di seguito. La p.m. 1 identifica il locale utilizzato come pub, così articolato: a piano interrato: magazzino, vano scale; a piano seminterrato: locale principale, ripostiglio, disbrigo, due wc, wc per disabili, terrazzo. Le pp.mm. 33 e 34 individuano due cantine e un terrazzo al piano seminterrato. La superficie commerciale complessiva è di circa 275 mq. La perizia evidenzia che i locali necessitano interventi manutentivi perché dismessi da diversi anni (v. p. 3 della perizia). L’immobile è dotato del certificato di agibilità. Sussistono necessità di adeguamento degli impianti e difformità urbanistiche e catastali per la cui sanatoria è stimato un costo forfettario di euro 20.400,00 (v. p. 3-4 della perizia), importo a carico dell’aggiudicatario e già detratto dal valore di stima. Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente. L’immobile risulta libero da persone. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 1800 corrisponde al sub 1, foglio 17; la p.m. 33 della p.ed. 1800 corrisponde al sub 69, foglio 17; la p.m. 34 della p.ed. 1800 corrisponde al sub 34, foglio 17; Categorie catastali: - p.m. 1 della p.ed. 1800: C/1 - p.m. 33 della p.ed. 1800: C/2 - p.m. 34 della p.ed. 1800: C/2

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

11/05/2026 09:30

Preis :€ 150.861,00

Mindestgebot :€ 113.146,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:€ 5.000,00

Frist für Angebotsabgabe :08/05/2026 12:00

Ende der Anmeldung :

08/05/2026 12:00

Adresse :Aula delle Pubbliche Udienze del Tribunale di RoveretoC.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN)

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 7/2024

Tribunale: Rovereto

Typologie : Zivilvollstreckungen

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 12/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Michele Cuccaro

Professionista Delegato alla vendita:Notaio Cristiana Franceschetti (tel. 0464557688) - aneadrovereto@gmail.com

Custode:Avv. Ludivine Dominique Toffoli (tel. 0464480002)

Perito:Ing. Enrico Manfrini

Losdaten

Los :Unico

Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Adresse :Via FILZI9 - 38065 - Mori(TN)

Vermögenswert

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Typologie :Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude

Bewohnt/frei :Libero

Adresse :Via FILZI9 - 38065 - Mori(TN)

Beschreibung :P.T. 4079 II, pp.mm. 1, 33 e 34 della p.ed. 1800 in C.C. Mori e relative servitù e parti comuni come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 16/05/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: locale commerciale adibito a pub nel Comune di Mori, via Filzi n. 9 L’immobile si sviluppa sui due piani interrato e seminterrato ed è composto come di seguito. La p.m. 1 identifica il locale utilizzato come pub, così articolato: a piano interrato: magazzino, vano scale; a piano seminterrato: locale principale, ripostiglio, disbrigo, due wc, wc per disabili, terrazzo. Le pp.mm. 33 e 34 individuano due cantine e un terrazzo al piano seminterrato. La superficie commerciale complessiva è di circa 275 mq. La perizia evidenzia che i locali necessitano interventi manutentivi perché dismessi da diversi anni (v. p. 3 della perizia). L’immobile è dotato del certificato di agibilità. Sussistono necessità di adeguamento degli impianti e difformità urbanistiche e catastali per la cui sanatoria è stimato un costo forfettario di euro 20.400,00 (v. p. 3-4 della perizia), importo a carico dell’aggiudicatario e già detratto dal valore di stima. Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente. L’immobile risulta libero da persone. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 1800 corrisponde al sub 1, foglio 17; la p.m. 33 della p.ed. 1800 corrisponde al sub 69, foglio 17; la p.m. 34 della p.ed. 1800 corrisponde al sub 34, foglio 17; Categorie catastali: - p.m. 1 della p.ed. 1800: C/1 - p.m. 33 della p.ed. 1800: C/2 - p.m. 34 della p.ed. 1800: C/2

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen