Vicolo Balocco, 24 22070 Locate Varesino CO

€ 52.000,00

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 138/2025
Gericht : Como
Los : Unico
Versteigerungsdatum : 04/06/2026 12:00

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Vicolo Balocco,24

Locate Varesino (CO)

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Bürgerliche Wohnung

€ 52.000,00

Locate Varesino (CO) Como 138/2025 Los Unico Versteigerungsdatum : 04.06.2026 12:00

Versteigerungscode : B2399719

Beschreibung

A1. Appartamento a piano terra, formato da: ingresso, cucina, bagno, camera, soggiorno e ripostiglio, oltre a locale con originaria destinazione di autorimessa, attualmente utilizzato come ripostiglio. Il compendio è inserito in ambito di vecchio contesto di tipo colonico in zona piuttosto centrale del comune di Locate Varesino; nel complesso i beni, in condizioni insufficienti, con presenza di tracce di infiltrazioni, appaiono bisognosi di interventi di manutenzione straordinaria e riallineamento delle pratiche edilizie e catastali. A.2 Box singolo. L'unità è costituita da un unico locale, accatastato come autorimessa, attualmente utilizzato come locale di sgombero. Il vano è munito di porta esclusivamente per accesso "pedonale", la pavimentazione è in piastrelle di ceramica e la finestra è in ferro con vetri semplici ed inferriata di protezione. Sono presenti impianto elettrico ed un lavatoio. NB: nell’atto di provenienza viene precisato che l’accesso all’abitazione “avviene da vicolo Balocco attraverso la corte al mappale 395 ed il mappale 1484”; però, nè nel suddetto atto di provenienza, nè nel precedente atto, si fa menzione di una servitù di passaggio a favore dell’immobile oggetto di procedura. L’accesso all’immobile pignorato avviene dunque attraverso un’area graffata al mappale 395, non di proprietà dell’esecutato e che, di conseguenza, non verrà trasferita all’aggiudicatario; sarà onere, pertanto, dell’aggiudicatario interessato ottenere a sue cura e spese l’eventuale accertamento della servitù di passaggio sul terreno di proprietà di terzi, ove ne ricorrano i presupposti di legge.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Öffnung der Umschläge :

04/06/2026 12:00

Versteigerungsdatum :

04/06/2026 12:00

Preis :€ 52.000,00

Mindestgebot :€ 39.000,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:€ 1.000,00

Frist für Angebotsabgabe :03/06/2026 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Kaution :

10 %

Ende der Anmeldung :

03/06/2026 12:00

Adresse :c/o Studio DelegatoPiazza del Popolo n. 14 - 22100 - Como(CO)

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 138/2025

Tribunale: Como

Typologie : Zivilvollstreckungen

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 16/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Luciano Pietro Aliquo'

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Veronica Liviero

Custode:Avv. Veronica Liviero (tel. 3407775253 - veronica.virgi.vl@gmail.com)

Losdaten

Los :Unico

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Vicolo Balocco24 - 22070 - Locate Varesino(CO)

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Adresse :Vicolo Balocco24 - 22070 - Locate Varesino(CO)

Beschreibung :A1. Appartamento a piano terra, formato da: ingresso, cucina, bagno, camera, soggiorno e ripostiglio, oltre a locale con originaria destinazione di autorimessa, attualmente utilizzato come ripostiglio. Il compendio è inserito in ambito di vecchio contesto di tipo colonico in zona piuttosto centrale del comune di Locate Varesino; nel complesso i beni, in condizioni insufficienti, con presenza di tracce di infiltrazioni, appaiono bisognosi di interventi di manutenzione straordinaria e riallineamento delle pratiche edilizie e catastali. A.2 Box singolo. L'unità è costituita da un unico locale, accatastato come autorimessa, attualmente utilizzato come locale di sgombero. Il vano è munito di porta esclusivamente per accesso "pedonale", la pavimentazione è in piastrelle di ceramica e la finestra è in ferro con vetri semplici ed inferriata di protezione. Sono presenti impianto elettrico ed un lavatoio. NB: nell’atto di provenienza viene precisato che l’accesso all’abitazione “avviene da vicolo Balocco attraverso la corte al mappale 395 ed il mappale 1484”; però, nè nel suddetto atto di provenienza, nè nel precedente atto, si fa menzione di una servitù di passaggio a favore dell’immobile oggetto di procedura. L’accesso all’immobile pignorato avviene dunque attraverso un’area graffata al mappale 395, non di proprietà dell’esecutato e che, di conseguenza, non verrà trasferita all’aggiudicatario; sarà onere, pertanto, dell’aggiudicatario interessato ottenere a sue cura e spese l’eventuale accertamento della servitù di passaggio sul terreno di proprietà di terzi, ove ne ricorrano i presupposti di legge.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (2,9 Mb)

Dokument mit Foto (1,4 Mb)

Grundriss (1,0 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen