Via Alcide De Gasperi 22, 01030 Faleria VT

€ 60.000,00

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 255/2023
Gericht : Tribunale di VITERBO
Los : Lotto unico
Versteigerungsdatum : 13/05/2026 10:20

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Via Alcide De Gasperi 22

Faleria (VT)

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Bürgerliche Wohnung

€ 60.000,00

Faleria (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 255/2023 Lotto unico Versteigerungsdatum : 13.05.2026 10:20

Versteigerungscode : B2401100

Beschreibung

Diritti di piena proprietà su app.to a Faleria in via Alcide De Gasperi n. 22 censito in CF F12 part. 415 sub. 10 (CatA/2,Cl 2,4.5 vani, Rendita di € 371,85) e posto auto scoperto distinto al sub.14 (Cat.C/6, Cl1, Cons. 8.00 mq, Rendita di € 6,61). Occupato dall’esecutato. Unico titolo abilitativo presente la planimetria catastale. Difformità sanabili con spesa di 3.000€.Presente condensa e danni degli intonaci esterni.Servitù di passaggio da costituire al costo di 1.500€.Certificato di agibilità assente.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

13/05/2026 10:20

Preis :€ 60.000,00

Mindestgebot :45.000,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:€ 4.000,00

Frist für Angebotsabgabe :12/05/2026 13:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

13/05/2026 10:20

Frist für Ausschreibung :

13/05/2026 14:20

Ende der Anmeldung :

12/05/2026 13:00

Adresse :N.A.

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 255/2023

Gericht : Tribunale di VITERBO

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 24/03/2026⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 24/03/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Giovanni Arriga (tel. 0761270186) - dott.arriga@gmail.com

Giudice:Federico Bonato

Custode:Dott giovanni Arriga (tel. 0761270186) - dott.arriga@gmail.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Alcide De Gasperi 22 - 01030 - Faleria(VT) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Bewohnt/frei :OCCUP

Fläche :98

Adresse :Via Alcide De Gasperi 22 - 01030 - Faleria(VT) - Italia

Beschreibung :Diritti della piena proprietà su appartamento ad uso abitazione nel comune di Faleria in via Alcide De Gasperi n. 22, piano secondo interno 9, censito in Catasto Fabbricati al foglio 12 particella 415 subalterno 10 (Categ. A/2, Classe 2, Consist. 4.5 vani, Rendita di € 371,85) e posto auto scoperto distinto al subalterno 14 (Categ. C/6, Classe 1, Consist. 8.00 mq, Rendita di € 6,61). L’immobile è occupato dall’esecutato. Non risulta l’esistenza di vincoli per usi civici. Urbanisticamente la planimetria catastale è l’unico documento disponibile quale titolo abilitativo; rispetto a questo ci sono delle difformità con lo stato dei luoghi che consistono in una parziale modifica dei vani interni su due tramezzi e porte. Le opere interne in difformità possono essere sanate con una C.I.L.A. in sanatoria al costo presumibile di circa 2.000,00€.si dovrà aggiornare la documentazione catastale con un costo totale di circa 1.000,00€. L’importo annuo delle spese fisse di gestione è pari a 378,00 € e le spese condominiali non pagate negli ultimi due anni anteriori alla data del mese di maggio 2024 sono pari a 964,25 €. In tutto l’appartamento sono evidenti gravi fenomeni di condensa che hanno generato muffe su soffitto e pareti. Sono poi visibili alcuni danni a parte degli intonaci esterni e sui balconi. Il “bene comune non censibile” al sub.1, che riguarda le parti comuni (scale, terrazzo ecc.) NON è stato pignorato, quindi l’assegnatario del lotto dovrà costituire nei confronti dei condomini una servitù di passaggio e uso delle aree comuni al sub.1 al costo di circa 1.500,00 €. Non risulta disponibile il certificato di agibilità.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung 1 (< 1 Mb)

Verordnung 2 (< 1 Mb)

Gutachten (1,0 Mb)

Dokument mit Foto (1,2 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste