Frazione Orte Scalo in via F. Turati, 28 01028 Orte VT

€ 48.000,00

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 199/2022
Gericht : Viterbo
Los : Unico
Versteigerungsdatum : 13/05/2026 11:00

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Frazione Orte Scalo in via F. Turati,28

Orte (VT)

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Bürgerliche Wohnung

€ 48.000,00

Orte (VT) Viterbo 199/2022 Los Unico Versteigerungsdatum : 13.05.2026 11:00

Versteigerungscode : B2401155

Beschreibung

Appartamento al piano secondo, con ripostiglio pertinenziale al piano terreno. Si accede alla palazzina attraverso il portone in legno, dopo aver attraversato una corte condominiale in parte recintata che circonda il fabbricato; tale portone immette nella scala condominiale con gradini in travertino. L’ appartamento in oggetto, che si sviluppa per complessivi 63,00 Mq. circa calpestabili, è suddiviso in un corridoio centrale distributivo, sul quale si aprono le porte della cucina, di due camere, un bagno ed un soggiorno. Dalla portafinestra della cucina si accede ad un balconcino posto sulla facciata est del fabbricato (1,60 m. di superficie). Le pareti sono rivestite con carta da parati, i soffitti, e le pareti del bagno e della cucina tinteggiate. I pavimenti sono parte in ceramica parte in marmette di graniglia, i rivestimenti del bagno e della cucina sono in ceramica; gli infissi esterni ed interni sono in legno verniciati di colore bianco, quelli esterni muniti di persiane in legno di colore verde. L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas con elementi radianti in ghisa. Non è stato possibile verificare la funzionalità degli impianti poiché le utenze risultano staccate e non si è verificata la conformità degli stessi alla normativa vigente perché non richiesto dal quesito. Costituisce pertinenza dell’unità immobiliare un ripostiglio/cantina di circa 14,00 mq. calpestabili, posto al piano terreno, accessibile con una porta in legno dal corridoio comune. Lo stato di manutenzione complessivo del palazzo risulta nel complesso discreto (la facciata è stata rifatta da poco) mentre quello dell’appartamento è scadente. Sul soffitto del bagno è visibile un parziale distacco della tinteggiatura, dovuto presumibilmente a fenomeni di condensa e scarsa aereazione. La planimetria catastale è conforme allo stato attuale dei luoghi. Presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Orte non sono stati trovati titoli edilizi rilasciati al debitore né ai pre-cedenti proprietari. L’ immobile è stato edificato ante 01/09/1967, accatastato nel 1963 e la relativa planimetria catastale è conforme allo stato dei luoghi. Si ritiene pertanto che la costruzione sia conforme ad eventuali titoli edilizi rilasciati e non reperibili. Non risultano vincoli artistici, storici, alberghieri di inalienabilità o di indivisibilità, né diritti demaniali o usi civici. Non risulta rilasciato il certificato di agibilita’.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Öffnung der Umschläge :

13/05/2026 11:00

Versteigerungsdatum :

13/05/2026 11:00

Preis :€ 48.000,00

Mindestgebot :€ 36.000,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:€ 2.000,00

Frist für Angebotsabgabe :12/05/2026 13:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

13/05/2026 11:00

Frist für Ausschreibung :

13/05/2026 15:00

Kaution :

15 %

Ende der Anmeldung :

12/05/2026 13:00

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 199/2022

Tribunale: Viterbo

Typologie : Zivilvollstreckungen

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 25/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott. Federico Bonato

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Felice Arriga (tel. 3287219903) - felicearriga@gmail.com

Custode:Dott. Felice Arriga (tel. 3287219903)

Perito:Arch. Silvia Laurenti

Losdaten

Los :Unico

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Frazione Orte Scalo, in via F. Turati28 - 01028 - Orte(VT)

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Bewohnt/frei :Libero

Fläche :63 m²

Räume :5

Adresse :Frazione Orte Scalo, in via F. Turati28 - 01028 - Orte(VT)

Beschreibung :Appartamento al piano secondo, con ripostiglio pertinenziale al piano terreno. Si accede alla palazzina attraverso il portone in legno, dopo aver attraversato una corte condominiale in parte recintata che circonda il fabbricato; tale portone immette nella scala condominiale con gradini in travertino. L’ appartamento in oggetto, che si sviluppa per complessivi 63,00 Mq. circa calpestabili, è suddiviso in un corridoio centrale distributivo, sul quale si aprono le porte della cucina, di due camere, un bagno ed un soggiorno. Dalla portafinestra della cucina si accede ad un balconcino posto sulla facciata est del fabbricato (1,60 m. di superficie). Le pareti sono rivestite con carta da parati, i soffitti, e le pareti del bagno e della cucina tinteggiate. I pavimenti sono parte in ceramica parte in marmette di graniglia, i rivestimenti del bagno e della cucina sono in ceramica; gli infissi esterni ed interni sono in legno verniciati di colore bianco, quelli esterni muniti di persiane in legno di colore verde. L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas con elementi radianti in ghisa. Non è stato possibile verificare la funzionalità degli impianti poiché le utenze risultano staccate e non si è verificata la conformità degli stessi alla normativa vigente perché non richiesto dal quesito. Costituisce pertinenza dell’unità immobiliare un ripostiglio/cantina di circa 14,00 mq. calpestabili, posto al piano terreno, accessibile con una porta in legno dal corridoio comune. Lo stato di manutenzione complessivo del palazzo risulta nel complesso discreto (la facciata è stata rifatta da poco) mentre quello dell’appartamento è scadente. Sul soffitto del bagno è visibile un parziale distacco della tinteggiatura, dovuto presumibilmente a fenomeni di condensa e scarsa aereazione. La planimetria catastale è conforme allo stato attuale dei luoghi. Presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Orte non sono stati trovati titoli edilizi rilasciati al debitore né ai pre-cedenti proprietari. L’ immobile è stato edificato ante 01/09/1967, accatastato nel 1963 e la relativa planimetria catastale è conforme allo stato dei luoghi. Si ritiene pertanto che la costruzione sia conforme ad eventuali titoli edilizi rilasciati e non reperibili. Non risultano vincoli artistici, storici, alberghieri di inalienabilità o di indivisibilità, né diritti demaniali o usi civici. Non risulta rilasciato il certificato di agibilita’.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (< 1 Mb)

Grundriss (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen