Via STRADA RIO MAGGIO, 920 63811 Sant'elpidio A Mare FM

€ 363.980,80

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 24/2025
Gericht : Fermo
Los : Unico
Versteigerungsdatum : 10/06/2026 16:00

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Via STRADA RIO MAGGIO,920

Sant'Elpidio a Mare (FM)

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Bürgerliche Wohnung

€ 363.980,80

Sant'Elpidio a Mare (FM) Fermo 24/2025 Los Unico Versteigerungsdatum : 10.06.2026 16:00

Versteigerungscode : B2401554

Beschreibung

A – VILLINO SINGOLO sito a SANT’ELPIDIO A MARE (FM), Strada Rio Maggio n. 920, quartiere località CURA MOSTRAPIEDI, della superficie commerciale di 294,00 mq. Villino unifamiliare con corte esclusiva recintata, ubicato in una zona agricola. L’intero edificio si sviluppa su due piani, di cui uno interrato. La costruzione dell’immobile risulta iniziata nel 2009 e terminata nel 2021. Identificazione catastale: - foglio 23, particella 251, subalterno 2 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 5, consistenza 10,5 vani, rendita 563,97 Euro; indirizzo catastale Strada Rio Maggio SCN, piano: S1-T; - foglio 23, particella 251, subalterno 3 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 4, consistenza 33 mq, rendita 71,58 Euro; indirizzo catastale Strada Rio Maggio N SCN, piano: TERRA. L’ingresso avviene dal soggiorno/cucina. Nella zona notte ci sono tre camere e due bagni, di cui uno esclusivo di una camera, posta sul lato sud-ovest dell’edificio. Inoltre, è presente un locale (ex porticato) ad uso cucina-tinello-pranzo, accessibile da un’apertura posta sul lato sinistro dell’angolo cottura attuale, il tutto per una consistenza totale di mq 153,00. Al piano interrato ci si arriva dal soggiorno, mediante una scala in muratura interna. Il piano interrato è composto da un locale lavanderia, un deposito/ripostiglio e un piccolo salottino con disimpegno e wc, per una consistenza di mq 78,00. Il piano terra ha un’altezza utile interna media di ml 2,95. Il piano interrato un’altezza utile di ml 2,70. Nella parte posteriore, ad ovest del fabbricato principale, insiste un accessorio ad uso rimessa-garage, il quale è distaccato da un piccolo porticato avente una larghezza di ml 1,55, composto da due locali, entrambi con accesso indipendente e con una serranda metallica avvolgibile, consistente di mq 37,00. La rimessa ha un’altezza utile interna media di ml 2,98. La corte esclusiva attorno al fabbricato principale, ad uso camminamenti-giardino-parcheggi, ecc.., consta di mq 2.900,00. B – TERRENO AGRICOLO sito a SANT’ELPIDIO A MARE (FM), Strada Rio Maggio n. 920, quartiere località CURA MOSTRAPIEDI, della superficie commerciale di 3.000,00 mq. Trattasi di un frustolo di terreno agricolo, di forma regolare, posto a sud rispetto al villino. Presenta una tessitura prevalente da sud a nord in leggera pendenza. Vista la piccola estensione del terreno da ripartire, al momento del sopralluogo è presente un impianto di una serie di piante di ulivo e piante da frutto. Dette coltivazioni soddisfano pienamente alle esigenze familiari dell’azienda. Identificazione catastale: - foglio 23, particella 243 (catasto terreni), qualità/classe SEMINATIVO 03, superficie 3.000,00, reddito agrario € 17,04, reddito dominicale € 12,39, indirizzo catastale: Strada Rio Maggio SCN, piano: Terreni.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Öffnung der Umschläge :

10/06/2026 16:00

Versteigerungsdatum :

10/06/2026 16:00

Preis :€ 363.980,80

Mindestgebot :€ 272.985,60⁽¹⁾

Mindesterhöhung:€ 1.000,00

Frist für Angebotsabgabe :03/06/2026 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

10/06/2026 16:00

Frist für Ausschreibung :

12/06/2026 12:00

Kaution :

10 %

Ende der Anmeldung :

03/06/2026 12:00

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 24/2025

Tribunale: Fermo

Typologie : Zivilvollstreckungen

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 29/03/2026⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Milena Palmisano

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Elisabetta Ceroni (tel. 3346775287)

Custode:IVG MARCHE (tel. 0731605180)

Perito:Geom. M. Rocchi

Losdaten

Los :Unico

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via STRADA RIO MAGGIO920 - 63811 - Sant'Elpidio a Mare(FM)

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Energiezertifizierung : L'immobile non risulta munito di attestato di prestazione energetica. Pertanto, il prezzo base sarà determinato al netto del costo di 200,00 euro forfettarie, come da ordinanza.

Bewohnt/frei :Occupato

Fläche :294 m²

Räume :10

Adresse :Via STRADA RIO MAGGIO920 - 63811 - Sant'Elpidio a Mare(FM)

Beschreibung :A – VILLINO SINGOLO sito a SANT’ELPIDIO A MARE (FM), Strada Rio Maggio n. 920, quartiere località CURA MOSTRAPIEDI, della superficie commerciale di 294,00 mq. Villino unifamiliare con corte esclusiva recintata, ubicato in una zona agricola. L’intero edificio si sviluppa su due piani, di cui uno interrato. La costruzione dell’immobile risulta iniziata nel 2009 e terminata nel 2021. Identificazione catastale: - foglio 23, particella 251, subalterno 2 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 5, consistenza 10,5 vani, rendita 563,97 Euro; indirizzo catastale Strada Rio Maggio SCN, piano: S1-T; - foglio 23, particella 251, subalterno 3 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 4, consistenza 33 mq, rendita 71,58 Euro; indirizzo catastale Strada Rio Maggio N SCN, piano: TERRA. L’ingresso avviene dal soggiorno/cucina. Nella zona notte ci sono tre camere e due bagni, di cui uno esclusivo di una camera, posta sul lato sud-ovest dell’edificio. Inoltre, è presente un locale (ex porticato) ad uso cucina-tinello-pranzo, accessibile da un’apertura posta sul lato sinistro dell’angolo cottura attuale, il tutto per una consistenza totale di mq 153,00. Al piano interrato ci si arriva dal soggiorno, mediante una scala in muratura interna. Il piano interrato è composto da un locale lavanderia, un deposito/ripostiglio e un piccolo salottino con disimpegno e wc, per una consistenza di mq 78,00. Il piano terra ha un’altezza utile interna media di ml 2,95. Il piano interrato un’altezza utile di ml 2,70. Nella parte posteriore, ad ovest del fabbricato principale, insiste un accessorio ad uso rimessa-garage, il quale è distaccato da un piccolo porticato avente una larghezza di ml 1,55, composto da due locali, entrambi con accesso indipendente e con una serranda metallica avvolgibile, consistente di mq 37,00. La rimessa ha un’altezza utile interna media di ml 2,98. La corte esclusiva attorno al fabbricato principale, ad uso camminamenti-giardino-parcheggi, ecc.., consta di mq 2.900,00. B – TERRENO AGRICOLO sito a SANT’ELPIDIO A MARE (FM), Strada Rio Maggio n. 920, quartiere località CURA MOSTRAPIEDI, della superficie commerciale di 3.000,00 mq. Trattasi di un frustolo di terreno agricolo, di forma regolare, posto a sud rispetto al villino. Presenta una tessitura prevalente da sud a nord in leggera pendenza. Vista la piccola estensione del terreno da ripartire, al momento del sopralluogo è presente un impianto di una serie di piante di ulivo e piante da frutto. Dette coltivazioni soddisfano pienamente alle esigenze familiari dell’azienda. Identificazione catastale: - foglio 23, particella 243 (catasto terreni), qualità/classe SEMINATIVO 03, superficie 3.000,00, reddito agrario € 17,04, reddito dominicale € 12,39, indirizzo catastale: Strada Rio Maggio SCN, piano: Terreni.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen