Via Roma 52, 33010 Bordano UD

€ 43.000,00

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 60/2025
Gericht : Tribunale di UDINE
Los : 1
Versteigerungsdatum : 17/06/2026 11:30

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Via Roma 52

Bordano (UD)

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Bürgerliche Wohnung

€ 43.000,00

Bordano (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 60/2025 Los 1 Versteigerungsdatum : 17.06.2026 11:30

Versteigerungscode : B2402154

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Appartamento delle superficie commerciale di 92,50 mq con aree scoperte a uso giardino, in Bordano via Roma n. 52

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

17/06/2026 11:30

Preis :€ 43.000,00

Mindestgebot :32.250,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:€ 1.000,00

Frist für Angebotsabgabe :16/06/2026 12:30

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

16/06/2026 12:30

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 60/2025

Gericht : Tribunale di UDINE

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 31/03/2026⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 30/03/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Mariagrazia Molinaro (tel. 0432204128) - avvocato@avvocatomolinaro.it

Losdaten

Los :1

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Roma, 52 - 33010 - Bordano(UD) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Adresse :Via Roma, 52 - 33010 - Bordano(UD) - Italia

Beschreibung :LOTTO N.1IndirizzoVia Roma, 52BORDANO(UD)Appartamento delle superficie commerciale di 92,50 mq con aree scoperte a uso giardino. L'unita' immobiliare si sviluppa su due livelli fuori terra (piano terra e primo piano) collegati da scala interna. Il piano terra comprende l'ingresso, il soggiorno, la cucina, un bagno-wc ed sottoscala, vi sono inoltre due ulteriori locali originariamente censiti come cantina e deposito, attualmente adibiti a stanze. Al piano primo e' presente una camera con accesso ad un terrazzo esterno. Vi sono parti comuni condivise con l'altra unita' (sub. 2) e comprendono l'ingresso, il corridoio, il vano scala, la centrale termica, nonche' le aree esterne anteriori e posteriori al fabbricato. Stato di occupazione: l'immobile risulta occupato dall'esecutato. L'immobile risulta conforme dal lato urbanistico. In relazione alla conformita' edilizia sono state rilevate le seguenti difformita': realizzazione di tettoia nella corte sul retro dell'abitazione e di manufatto assimilabile ad una baracca realizzato sulla copertura della centralina termica. Entrambi i manufatti ricadono in parti comuni che si identificano al sub.3. Le difformita' sono regolarizzabili mediante rimozione dei manufatti e della tettoia con costi di regolarizzazione pari ad E..1.500,00=.In relazione alla conformita' catastale sono state rilevate le seguenti difformita': presenza, sul mappale 1389, di un fabbricato non corrispondente allo stato di fatto. Le difformita' sono regolarizzabili mediante pratica catastale che preveda la demolizione del fabbricato sul mappale 1389. L'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile con costi di regolarizzazione E. 950,00= per pratica catastale. Per quanto riguarda la conformita' tecnica impiantistica si segnala che l'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile con costi di regolarizzazione pari ad E. 500,00= per emissione di ''Attestato di prestazione energetica'' (APE).Continuita' delle trascrizioni: risulta la continuita' delle trascrizioni nel ventennio.L'unita' immobiliare, pur avendo parti comuni condivise, non fa parte di un condominio in quanto dalle ricerche effettuate non e' stato rinvenuto alcun atto costitutivo di condominio con relative tabelle riferite a tutte le quote di comproprieta'.La vendita e' soggetta a: Imposta di RegistroDati identificativi catastaliCatasto Fabbricati del Comune di Bordano- foglio 8 particella 781 sub. 1, categoria A/3, classe 3o, consistenza 4,5 vani, rendita E. 183,60, indirizzo catastale: via Roma 52 , piano: T-1o.Utilita' Comuni:- foglio: 8 Particella: 781 Sub.: 3 B.C.N.C. ai sub.1 e 2. foglio 8 particella 1388 (catasto fabbricati), categoria F/1, consistenza 75 mq, indirizzo catastale: Via Roma snc , piano: T, - foglio 8 particella 1389 (catasto fabbricati), categoria F/1, consistenza 40 mq, indirizzo catastale: Via Roma snc, piano: T - foglio 8 particella 1287 (catasto fabbricati), categoria F/1, consistenza 10 mq, indirizzo catastale: Via Roma 46, piano: T, - foglio 8 particella 1390 (catasto fabbricati), categoria F/1, consistenza 40 mq, indirizzo catastale: Via Roma n.46, piano: T,

Blatt :8

Parzelle :781

Baueinheit :1

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (2,7 Mb)

Dokument mit Foto (1,6 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste