Localita' Michieli 21, 33050 Bagnaria Arsa UD

€ 132.900,00

Kategorie : Gewerbeimmobilie
Anzahl : 69/2025
Gericht : Tribunale di UDINE
Los : 1
Versteigerungsdatum : 17/06/2026 14:30

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Localita' Michieli 21

Bagnaria Arsa (UD)

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Handwerkerwerkstatt

€ 132.900,00

Bagnaria Arsa (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 69/2025 Los 1 Versteigerungsdatum : 17.06.2026 14:30

Versteigerungscode : B2402155

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

Laboratorio artigianale della superficie commerciale di 424,10 mq con terreno a destinazione artigianale della superficie commerciale di 3006,00 mq, Bagnaria Arsa, Localita' Michieli n. 21, fraz. Sevegliano

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Versteigerungsdatum :

17/06/2026 14:30

Preis :€ 132.900,00

Mindestgebot :99.675,00⁽¹⁾

Mindesterhöhung:€ 2.000,00

Frist für Angebotsabgabe :16/06/2026 12:30

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung

Ende der Anmeldung :

16/06/2026 12:30

Bereich :

Öffentliche Veräußerungen

Adresse :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 69/2025

Gericht : Tribunale di UDINE

Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 31/03/2026⁽²⁾

Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 30/03/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Fabrizia Mozzato (tel. 0431520824) - info@legalesem.it

Losdaten

Los :1

Typologie :Handwerkerwerkstatt

Kategorie :Gewerbeimmobilie

Adresse :Localita' Michieli, 21 - 33050 - Bagnaria Arsa(UD) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Industrieimmobilie

Typologie :Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude

Adresse :Localita' Michieli, 21 - 33050 - Bagnaria Arsa(UD) - Italia

Beschreibung :LOTTO N.1IndirizzoLocalita' Michieli, 21BAGNARIA ARSA(UD)Fabbricato ad uso laboratorio artigianale della superficie commerciale di 424,10 mq con terreno a destinazione artigianale della superficie commerciale di 3006,00 mq.Il fabbricato ad uso laboratorio artigianale e' parzialmente occupato con titolo opponibile all'esecuzione, nella porzione di fabbricato di piu' recente edificazione, adibita ad uffici e laboratorio/mostra, con contratto di locazione della durata di sei anni, con rinnovo di sei anni, ad uso artigianale, stipulato il 01.02.2022 e con scadenza al 31.01.2028. Si specifica che il canone si ritiene congruo ed in linea con i valori di mercato.L'accesso alla proprieta' avviene dalla strada Provinciale 65, attraverso servitu' di transito sulla particella 166 antistante, costituitasi con atto di donazione. Il terreno a destinazione artigianale della superficie commerciale di 3006,00 mq, confinante con il laboratorio artigianale, recintato, risulta allo stato utilizzato come deposito di materiale vario senza titolo opponibile ai terzi, libero al decreto di trasferimento.Da verifica di accesso agli atti risulta presente solamente una dichiarazione di agibilita' parziale e mancante di dichiarazione di agibilita' della porzione iniziale del laboratorio artigianale. Non e' stata rilevata autorizzazione alla costruzione del pozzo per il prelievo dell'acqua ad uso residenziale. Sono state rilevate modifiche delle partizioni interne rispetto al progetto approvato e alcune forometrie perimetrali, per cui l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile, come specificato nella perizia agli atti redatta dal tecnico incaricato, geom. Manuela Monticoli.Per quanto riguarda il laboratorio sono state rilevate difformita' nelle partizioni interne rispetto alle planimetrie depositate e modifiche in alcune forometrie perimetrali; per quanto riguarda le particelle di terreno 444 e 445 risultano prive di intestazione catastale e necessitano di regolarizzazione, per cui l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile, come specificato nella perizia agli atti redatta dal tecnico incaricato, geom. Manuela Monticoli.Con riferimento alla conformita' tecnica ed impiantistica, sono state rilevate le seguenti difformita': non sono state rinvenute dichiarazioni di conformita' degli impianti tecnologici, inoltre vi e' la necessita' di separazione dell'impianto di adduzione dell'acqua potabile, attualmente in comunione con la limitrofa abitazione, per cui l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile come specificato nella perizia agli atti redatta dal tecnico incaricato, geom. Manuela Monticoli.La vendita e' soggetta ad IVA.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- Foglio 3 particella 215 (catasto fabbricati), categoria D/7, rendita 2076,88 Euro, piano: T- Foglio 3 part. 445 (catasto terreni), qualita'/classe Area, superficie 104, priva di intestazione catastale,- Foglio 3 particella 444 (catasto terreni), qualita'/classe Area, superficie 3006, priva di intestazione catastale,

Blatt :3

Parzelle :215

Blatt :3

Parzelle :445

Blatt :3

Parzelle :444

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (2,0 Mb)

Dokument mit Foto (1,3 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

⁽³⁾ In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste