Residence Pandorea con accesso da Via La Logna n.43 e n.45 e da Viale Pandorea n.26 e n.28, 70033 Corato BA
150.098,07 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 148/2023
- Gericht : Tribunale di TRANI
- Los : 2
- Versteigerungsdatum : 25/06/2024 10:00
Residence Pandorea con accesso da Via La Logna n.43 e n.45 e da Viale Pandorea n.26 e n.28
Corato (BA)
15 foto
Kartennutzung deakiviert
Die Anzeige der Karte wurde deaktiviert, da die Verwendung von Erlebnis-Cookies nicht akzeptiert wurde.
Beschreibung
Villa della superficie di 144,32 mq ed ubicata in Corato (BA) all’interno del complesso residenziale denominato “Residence Pandorea” con accesso da Via La Logna n.43 e n.45 e da Viale Pandorea n.26 e n.28, identificato attualmente al catasto fabbricati del Comune di Corato al foglio 48, particella 721, subalterno 2, categoria A/7, classe 2, consistenza 5,5 vani, sup. catastale totale 109,00 mq (totale escluse aree scoperte 104,00 mq), rendita euro 369,27, indirizzo catastale viale Pandorea, piano T-1.
Losdaten
Los 2
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Adresse Residence Pandorea con accesso da Via La Logna n.43 e n.45 e da Viale Pandorea n.26 e n.28 - 70033 - Corato (BA) - Italia
Corato
19940701994070
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
25/06/2024 10:00
Preis 150.098,07 €
Mindestgebot 112.573,55 (1)112.573,55
Mindesterhöhung3.100,00 €3.100,00
Frist für Angebotsabgabe 24/06/2024 23:59
Modalitäten des Vergabeverfahrens Synchrone Versteigerung
Spesenkonto
10% del prezzo di aggiudicazione
Ergebnis
Ergebnis steht aus
Ende der Anmeldung
24/06/2024 23:59
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
falsefalse2024-06-25T10:00:00150.098,072024-06-24T23:59:00SINCRONA TELEMATICA
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Villenwohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie Abitazione in villiniABITAZIONE IN VILLINI
Bewohnt/frei OCCUPATO
Fläche 144,32
Räume 5.5
Plan T-1
Adresse Residence Pandorea con accesso da Via La Logna n.43 e n.45 e da Viale Pandorea n.26 e n.28 - 70033 - Corato (BA) - Italia
Corato
Beschreibung Villa della superficie di 144,32 mq ed ubicata in Corato (BA) all’interno del complesso residenziale denominato “Residence Pandorea” con accesso da Via La Logna n.43 e n.45 e da Viale Pandorea n.26 e n.28, identificato attualmente al catasto fabbricati del Comune di Corato al foglio 48, particella 721, subalterno 2, categoria A/7, classe 2, consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale 109,00 mq (totale escluse aree scoperte 104,00 mq), rendita euro 369,27, indirizzo catastale viale Pandorea, piano T-1. L’immobile gode dei diritti di comproprietà sull’area scoperta pertinenziale, censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Corato al foglio 48, particella 720, subalterno 1 (bene comune censibile alle unità immobiliari identificate con la particella 721 subalterni 1, 2 e 3, con la particella 722 subalterni 1 e 2 e con la particella 723 subalterni 1 e 2). Regolarità edilizia - L’unità immobiliare è stata realizzata in forza dei seguenti titoli abilitativi: - Permesso di costruire n.6/2010 del 03/02/2010; - D.I.A. in variante prot.18634 del 16/06/2010; - S.C.I.A. in variante del 14/02/2011. Il CTU ing. Pasquale Francesco De Biase, nei propri elaborati peritali, già agli atti della procedura, evidenzia che non esiste corrispondenza tra il progetto allegato all’ultimo titolo abilitativo e lo stato dei luoghi, oltre a rilevare le seguenti difformità: -la divisione interna degli ambienti al piano primo non è conforme allo stato dei luoghi sia nella parte abitabile che nel sottotetto non abitabile; -le opere di tramezzatura, rifinitura e impianti, al piano primo, eseguite nella parte destinata in progetto e urbanisticamente a sottotetto non abitabile e tali da renderla abitabile a completamento della parte abitativa in piano terra e primo, con conseguente incremento volumetrico e mutamento della destinazione d’uso implicanti variazione degli standard urbanistici in difformità dal piano di lottizzazione approvato; -altezza media interna, relativamente al sottotetto non abitabile, misurata dal pavimento al sottotavolato, maggiore rispetto a quella riportata sui grafici progettuali allegati ai titoli autorizzativi ed al valore medio assentibile dall’ufficio tecnico, con conseguente incremento volumetrico al piano sottotetto (piano primo); -divisione interna al lotto con muretti di recinzione e rete metallica che non trova riscontro nei grafici allegati ai titoli autorizzativi. Le irregolarità riscontrate non sono in alcun modo sanabili in quanto realizzate in difformità rispetto ai titoli abilitativi ed accertate dall’ufficio tecnico a seguito di ispezione. Il CTU ing. Pasquale Francesco De Biase afferma che le irregolarità riscontrate possono essere eliminate solo riportando lo stato dei luoghi a quello dell’ultimo progetto approvato, con un costo totale, a carico dell’aggiudicatario, stimabile in € 45.000,00. Il CTU ing. Pasquale Francesco De Biase precisa, altresì, che a causa delle irregolarità urbanistiche dettagliatamente descritte negli elaborati peritali e che possono essere eliminate solo con l'esecuzione di importanti opere di demolizione ripristino, l’acquisizione dell’immobile, secondo l’attuale orientamento degli istituti di credito non è finanziabile e/o mutuabile. Conformità catastale Il CTU ing. Pasquale Francesco De Biase, nei propri elaborati peritali ha rilevato che non sussiste corrispondenza catastale, ovvero non vi è corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale in quanto al piano primo sono state realizzate delle partizioni interne non riportate in planimetria; pertanto, al fine di sanare la situazione è necessario aggiornare la planimetria catastale con un costo, a carico dell’aggiudicatario, stimabile in € 500,00. L’aggiudicatario dovrà presentare, a sua cura e spese, istanza di sanatoria per la regolarizzazione delle citate difformità urbanistico - edilizia e catastale.
Katasterdaten
Bereich F
Blatt 48
Parzelle 721
Baueinheit 2
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 148/2023
Gericht Tribunale di TRANI
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8544550720450099ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di TRANI
Anzahl der Anzeigen 975
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 01/05/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 30/04/2024(2)
GiudiceMaria Azzurra Guerra
Giudice4488573falsefalse
Delegato alla venditaSebastiano Zingaro (tel. 0883596106) - info@studiozingaro.it
Delegato alla vendita4488574ZNGSST74M24A285Utruetrue
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
854455giudiziaria
Persönliche Notizen
Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?
Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?
Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?
Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?
Versteigerungen desselben Verfahrens
- Gericht Trani
- Versteigerungsdatum : 24.09.2024 - 09:00
- Zv 148/2023:Los 2
- Gericht Trani
- Versteigerungsdatum : 24.09.2024 - 09:00
- Zv 148/2023:Los 2
Ausgangspreis :
112.573,55 €
Mindestgebot :
84.430,16 €
Ausgangspreis :
112.573,55 €
Mindestgebot :
84.430,16 €
24.09.2024 - 09:00
112.573,55 €
22015999b710f04-06e5-11ef-902a-005056b13b25giudiziaria2024-04-30
4https://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
62http://www.astetelematiche.itgestore delle venditehttp://www.astetelematiche.it
