LOC. RIPA DELL’OLMO N. 20/E, 52100 Arezzo AR
84.500,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 98/2021
- Gericht : Tribunale di AREZZO
- Los : 3
- Versteigerungsdatum : 02/10/2024 10:00
LOC. RIPA DELL’OLMO N. 20/E
Arezzo (AR)
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Beschreibung
Unità abitativa ricompresa in un edificio di maggior consistenza. L’edificio è ubicato in
comune di Arezzo, Località Ripa dell’Olmo con ingressi prospicienti la viabilità pubblica;
l’appartamento oggetto di esecuzione è ubicato al civico n. 20/E; l’accesso è garantito da vano scala
a comune con le altre proprietà citate.
Losdaten
Los 3
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 84.500,00 €
Adresse LOC. RIPA DELL’OLMO N. 20/E - 52100 - Arezzo (AR) - Italia
Arezzo
20297402029740
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
02/10/2024 10:00
Preis 84.500,00 €
Mindestgebot 63.375,00 (1)63.375,00
Frist für Angebotsabgabe 01/10/2024 13:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Gemischte synchrone Versteigerung
Ende der Anmeldung
01/10/2024 13:00
Adresse piazza Falcone e Borsellino n.1 presso Tribunale - 52100 - Arezzo (AR) - Italia
Arezzo
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
falsefalse2024-10-02T10:00:0084.500,002024-10-01T13:00:00SINCRONA MISTA
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Bürgerliche Wohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie Abitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Bewohnt/frei LIBERO
Adresse LOC. RIPA DELL’OLMO N. 20/E - Arezzo (AR) - Italia
Arezzo
Beschreibung Unità abitativa ricompresa in un edificio di maggior consistenza che comprende una seconda
abitazione (di altra proprietà) allo stesso livello (primo piano) oltre ad un negozio di alimentari al
Piano Terra e vani accessori al piano scantinato sempre di altra proprietà. L’edificio è ubicato in
comune di Arezzo, Località Ripa dell’Olmo con ingressi prospicienti la viabilità pubblica;
l’appartamento oggetto di esecuzione è ubicato al civico n. 20/E; l’accesso è garantito da vano scala
a comune con le altre proprietà citate.
L’U.I.U. in parola misura circa mq. 70 (settanta) di SUL (Superficie Utile Lorda Abitativa) oltre a
circa mq. 8 di terrazzo e mq. 44 circa di ingresso-vano scala-disimpegno a comune con le altre unità
ricomprese nell’edificio; l’altezza interna dell’appartamento misura ml. 2,70.
L’appartamento è come di seguito composto: androne d’ingresso e vano scala a comune al piano terra;
salendo detta scala si raggiunge, al primo piano, il disimpegno a comune con la seconda abitazione
di altra proprietà, sul quale si affaccia il portoncino d’accesso all’U.I.U. oggetto di esecuzione; l’unità
abitativa è composta da soggiorno, cucinotto, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, cameretta e
terrazzo a livello.
Il tutto distinto al vigente CF del comune di Arezzo, in ditta intestata, Sezione B, Foglio 54, Particella
n. 119, Subalterno 3, Zona Censuaria 2, Categoria A/3, Classe 4, Consistenza vani 4,5, Superficie
Catastale Totale mq. 77, Totale escluse aree scoperte mq. 74, Rendita €. 313,75, Ripa dell’Olmo n.
20/E piano: 1.
Il grado delle finiture interne e le dotazioni impiantistiche sono sufficienti; stesso dicasi per le finiture
esterne del condominio che la comprende.
Lo stato di manutenzione generale dell’U.I.U., anche a seguito del prolungato inutilizzo, risulta
scadente; a tal proposito si evidenziano alcune infiltrazioni dalla copertura presenti in corrispondenza
del cucinotto.
Si rilevano modeste difformità della planimetria catastale in atti; dette difformità comunque, sono tali da non influire sul calcolo della rendita e di dar luogo pertanto all’obbligo di presentazione di nuove
planimetrie.
L’accesso agli atti effettuato al competente Ufficio Edilizia di Arezzo hanno consentito di reperire i
titoli autorizzativi relativi alle porzioni immobiliari in questione.
I sopralluoghi effettuati hanno pertanto consentito di individuare difformità edilizie che potranno
essere “sanate”, ai sensi della vigente normativa regionale, mediante presentazione di Accertamento
di Conformità in Sanatoria che dovrà interessare, sia pur marginalmente, anche le strutture portanti
delle porzioni immobiliari medesime; oltre alla pratica edilizia quindi, dovrà essere presentata una
pratica di “sanatoria” al Genio Civile di Arezzo.
Katasterdaten
Bereich B
Blatt 54
Parzelle 119
Unterparzelle 3
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 98/2021
Gericht Tribunale di AREZZO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8713640510020094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di AREZZO
Anzahl der Anzeigen 171
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 04/07/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 14/06/2024(2)
Delegato alla venditaFRANCESCO BONAFEDE (tel. 0575080664) - francesco.bonafede@suasum.it
Delegato alla vendita4560744BNFFNC80R15A390Htruefalse
Istituto Vendite GiudiziarieISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE AREZZO - SIENA (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com
Istituto Vendite Giudiziarie4560747MZZCRZ57L11I726Mfalsetrue
(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
871364giudiziaria
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22463143dd5fe03-2a27-11ef-be09-005056b13b25giudiziaria2024-06-14
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