Via San Severo 14, 61047 San Lorenzo in Campo PU
190.000,00 €
- Kategorie : Gewerbeimmobilie
- Anzahl : 14/2022
- Gericht : Tribunale di PESARO
- Los : 8
- Versteigerungsdatum : 24/07/2024 11:10
Via San Severo 14
San Lorenzo in Campo (PU)
12 foto
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Öffentliche Veräußerung
Beschreibung
VENDITA GIUDIZIARIA 24/07/24 ORE 11:10 – Unità negoziale a destinazione negozio posta al piano terra della superficie commerciale di circa 218 metri quadri, ubicato nel Comune di San Lorenzo in Campo (PU) in Via San Severo n. 14 (ex Via Monte Catria) nella zona produttiva denominata “San Severo II”. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it
Losdaten
Los 8
Typologie Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
Kategorie Gewerbeimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Adresse Via San Severo 14 - 61047 - San Lorenzo in Campo (PU) - Italia
San Lorenzo in Campo
20327962032796
Veräußerungsdaten
Typologie Wettbewerb
Versteigerungsdatum
24/07/2024 11:10
Preis 190.000,00 €
Mindesterhöhung5.000,00 €5.000,00
Frist für Angebotsabgabe 23/07/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Gemischte synchrone Versteigerung
Ende der Anmeldung
23/07/2024 12:00
Bereich
Öffentliche Veräußerungen
Adresse via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano (AN) - Italia
Monsano
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Vermögenswert
Kategorie Gewerbeimmobilie
Typologie Zu gewerblichen Zwecken errichtete Gebäude
Ministerielle Kategorie Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerielle Typologie Fabbricati costruiti per esigenze commercialiFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Bewohnt/frei OCCUPATO
Adresse Via San Severo 14 - 61047 - San Lorenzo in Campo (PU) - Italia
San Lorenzo in Campo
Beschreibung L’unità immobiliare ha destinazione negozio (vendita di stufe e forni) con accesso principale (fronte verso la Strada Provinciale N. 424) attraverso parti comuni.
Il negozio fa parte di un complesso immobiliare a destinazione prevalentemente commerciale completamente ultimato nelle opere esterne, posizionato a circa 2 km dal centro abitato di San Lorenzo in Campo, accessibile da comode strade quale la strada Provinciale n. 424 Valcesano, ampio parcheggio pubblico fronteggia gli ingressi principali. L’area circostante il fabbricato risulta completamente urbanizzata e ben servita da servizi di pubblica utilità.
La distribuzione interna dell’unità oggetto di perizia prevede un’ampia zona a destinazione negozio con piccolo locale w.c., l’intera area è controsoffittata con alloggiamenti di illuminazione ad incasso. Risultano inoltre presenti interpareti in carton-gesso, classificabili come arredo ed esposizione prodotti, in quanto la parte alta delle stesse non è collegata al controsoffitto.
Le finiture prevedono pavimentazioni in gres porcellanato in tutti i locali, porte interne in legno tamburato, infissi in alluminio con vetro-camera e porte di accesso nella zona magazzini del tipo industriale in pannelli isolati, tutti i vani risultano tinteggiati.
L’unità immobiliare è dotata di tutti i normali impianti necessari per la destinazione a negozio quali idrico, elettrico, gas metano, scarico fognario e riscaldamento/condizionamento con pompa di calore, quest’ultimo è di proprietà dell’attuale affittuario.
L’unità negoziale si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione generale.
La struttura del fabbricato risulta essere del tipo intelaiata in cemento armato prefabbricato con tamponamento in pannelli anch’essi in c.a. accoppiati con isolamento, la copertura è in travi c.a.p. e relativo manto in pannelli grecati di alluminio pre-accoppiato con isolante, gli infissi risultano tutti in alluminio dotati di vetro-camera, gli ampi accessi ai depositi posti sul retro del fabbricato sono del tipo industriale a pannello isolato, la finitura esterna prevede prevalente tinteggiatura mentre il fronte e parte delle facciate laterali sono rivestiti in pannelli di alluminio, le pareti che dividono le unità immobiliari risultano realizzate in carton-gesso REI 120.
L’immobile risulta allacciato alle forniture pubbliche di energia elettrica, acqua, gas e impianto fognario. Risulta inoltre presente impianto antincendio esterno a servizio dell’intero stabile.
Dati catastali:
censito al N.C.E.U. del Comune di San Lorenzo in Campo (PU), al:
- Foglio 26 particella 426 subalterno 13, categoria C/1, classe 1, Consistenza 208, superficie catastale totale 218 mq., piano: T, Indirizzo catastale: Via San Severo n. 12, rendita euro 1.783,22,;
Parti Comuni:
- Foglio 26 particella 426 subalterno 1, B.C.N.C. (corte);
- Foglio 26 particella 426 subalterno 2, B.C.N.C. (nicchia contatori);
- Foglio 26 particella 426 subalterno 3, B.C.N.C. (nicchia contatori);
- Foglio 26 particella 426 subalterno 4, B.C.N.C. (nicchia contatori);
- Foglio 26 particella 426 subalterno 5, B.C.N.C. (nicchia contatori);
- Foglio 26 particella 426 subalterno 6, B.C.N.C. (impianto antincendio).
Stato di occupazione:
l’immobile risulta occupato con titolo in forza della cessione dell’originario contratto di locazione ad uso diverso dall’abitazione, originariamente sottoscritto in data 20/11/2017 con pari data di decorrenza e prima scadenza il 20/10/2023 con rinnovo per ulteriori anni 6 con scadenza al 20/10/2029. Il contratto di cessione risulta stipulato con l’assenso della proprietà dei locali in data 29/04/2019.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 14/2022
Gericht Tribunale di PESARO
Typologie PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (nuovo rito)
8755370410440090PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di PESARO
Anzahl der Anzeigen 113
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 09/07/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 20/06/2024(2)
CuratoreCinzia Bonazzoli
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GiudiceLorenzo Pini
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Soggetto specializzato alla venditaIstituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
Soggetto specializzato alla vendita4569596LZZMRC74C03G478Struefalse
(1) Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
875537giudiziaria
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