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Frazione Chizzola Contrada S. Cecilia 4, 38061 Ala TN
104.272,00 €
- Kategorie : Industrieimmobilie
- Anzahl : 25/2020
- Gericht : Tribunale di ROVERETO
- Los : 1
- Versteigerungsdatum : 14/10/2024 09:30
Frazione Chizzola Contrada S. Cecilia 4
Ala (TN)
3 foto
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Beschreibung
P.T. 376 II, p.ed. 278 in C.C. Chizzola e relative servitù come da
visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 27/10/2020 e successiva integrazione dd. 26/01/2023,
che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: capannone
con spazi pertinenziali situato a Chizzola di Ala in Contrada S. Cecilia n. 4.
Losdaten
Los 1
Typologie Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude
Kategorie Industrieimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Adresse Frazione Chizzola, Contrada S. Cecilia 4 - 38061 - Ala (TN) - Italia
Ala
21261002126100
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
14/10/2024 09:30
Preis 104.272,00 €
Mindestgebot 78.204,00 (1)78.204,00
Mindesterhöhung2.500,00 €2.500,00
Frist für Angebotsabgabe 11/10/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Anderer Modus
Ergebnis
Ergebnis steht aus
Ende der Anmeldung
11/10/2024 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
Vermögenswert
Kategorie Industrieimmobilie
Typologie Zu industriellen Zwecken errichtete Gebäude
Ministerielle Kategorie Immobile industrialeIMMOBILE INDUSTRIALE
Ministerielle Typologie Fabbricati costruiti per esigenze industrialiFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
Adresse Frazione Chizzola, Contrada S. Cecilia 4 - 38061 - Ala (TN) - Italia
Ala
Beschreibung P.T. 376 II, p.ed. 278 in C.C. Chizzola e relative servitù come da
visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 27/10/2020 e successiva integrazione dd. 26/01/2023,
che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta: capannone
con spazi pertinenziali situato a Chizzola di Ala in Contrada S. Cecilia n. 4.
L’immobile è composto da un unico corpo (dimensioni 33 m x 6 m; altezza 4,20
m) disposto su due livelli e dotato di due accessi carrabili; è presente un ufficio e
un servizio igienico; al piano interrato si trovano due magazzini. La superficie
lorda è pari a circa 337 mq.
La struttura principale versa in buone condizioni di conservazione; invece, alcuni
locali (magazzini, ufficio e servizio igienico) richiedono interventi di
manutenzione.
Attualmente l’immobile risulta libero; all’interno del capannone è stata rilevata la
presenza di materiale di vario genere.
Il compendio è privo del certificato di agibilità e non risulta conforme sotto il
profilo edilizio-urbanistico; i costi per la regolarizzazione sono stimati in €
15.000-20.000, comprensivi di spese tecniche, accessori e sanzioni. Tale spesa si
intende a carico dell’aggiudicatario ed è già stata detratta dal valore di stima.
Non è presente la certificazione energetica, per il cui rilascio è previsto un costo
di circa € 800.
La destinazione urbanistica è la seguente: “aree residenziali consolidate” (art. 36
norme di attuazione). Secondo l’integrazione della perizia dd. 26/01/2023, il
prezzo di stima è stato calcolato sulla base del valore di trasformazione dell’area
in attuazione della destinazione urbanistica prevista dal vigente PRG (si veda nel
dettaglio quanto indicato alle pp. 13-17 dell’integrazione della perizia).
Risulta annotato sub G.N. 5303/2013 vincolo indiretto di interesse culturale ai
sensi dell’art. 45 D.L. 42/2004, in forza del quale è vietato eseguire qualsiasi
modificazione senza la preventiva e formale autorizzazione della Soprintendenza
per i beni architettonici e archeologici, ad esclusione delle ordinarie attività
colturali o funzionali al mantenimento dei fondi e dei lavori temporanei sulle
strade e sugli spazi aperti privati relativamente alla posa in opera di impianti
tecnologici che dovranno essere comunque interrati.
Estremi catastali: la p.ed. 278 corrisponde al foglio 1.
Categorie catastali: C/3.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 25/2020
Gericht Tribunale di ROVERETO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
6195570221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
Anzahl der Anzeigen 844
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 22/07/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 02/08/2024(2)
Delegato alla venditaOrazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
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GiudiceMichele Cuccaro
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CustodeLudivine dominique Toffoli (tel. 0464480002) - avvludivinetoffoli@gmail.com
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(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
619557giudiziaria
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