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Frazione Cornè via Brugoli 15, 38060 Brentonico TN
96.093,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 2/2023
- Gericht : Tribunale di ROVERETO
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 09/12/2024 09:30
Frazione Cornè via Brugoli 15
Brentonico (TN)
6 foto
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Beschreibung
P.T. 4025 II, p.ed. 906, p.m. 3, P.T. 5305 II, p.f. 6669/1 e P.T.
3321 II, quota di 1/10 della p.f. 13192, tutte in C.C. Brentonico e relative parti
comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU depositata in data 13/04/2023 e dall’integrazione depositata
in data 14/03/2024, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte,
risulta: appartamento e garage in edificio di tre piani a uso residenziale sito in
Brentonico (TN), frazione Cornè, via Brugoli n. 15.
Losdaten
Los LOTTO UNICO
Typologie Bürgerliche Wohnung
Kategorie Wohnimmobilie
Art Immobili
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerielle Art Immobili
Schätzwert 133.000,00 €
Datum der Schätzung 15/04/2023
Adresse Frazione Cornè, via Brugoli 15 - 38060 - Brentonico (TN) - Italia
Brentonico
21551772155177
Veräußerungsdaten
Typologie Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum
09/12/2024 09:30
Preis 96.093,00 €
Mindestgebot 72.070,00 (1)72.070,00
Mindesterhöhung2.000,00 €2.000,00
Frist für Angebotsabgabe 06/12/2024 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens Anderer Modus
Ende der Anmeldung
06/12/2024 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
Vermögenswert
Kategorie Wohnimmobilie
Typologie Wohnung
Ministerielle Kategorie Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerielle Typologie AppartamentoAPPARTAMENTO
Adresse Frazione Cornè, via Brugoli 15 - 38060 - Brentonico (TN) - Italia
Brentonico
Beschreibung P.T. 4025 II, p.ed. 906, p.m. 3, P.T. 5305 II, p.f. 6669/1 e P.T.
3321 II, quota di 1/10 della p.f. 13192, tutte in C.C. Brentonico e relative parti
comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU depositata in data 13/04/2023 e dall’integrazione depositata
in data 14/03/2024, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte,
risulta: appartamento e garage in edificio di tre piani a uso residenziale sito in
Brentonico (TN), frazione Cornè, via Brugoli n. 15.
La p.m. 3 della p.ed. 906 è costituita da un appartamento (sub 3) e da un garage
(sub 1).
L’appartamento è situato al secondo piano ed è così composto: tre stanze da letto,
disbrigo centrale, bagno finestrato, poggiolo. Si segnala che non è presente un
locale cucina munito di piano cottura (v. nel dettaglio la perizia, pp. 14-15 e 21).
Il garage è sito al piano terra, ed è accessibile tramite un portone basculante
metallico.
La p.f. 6669/1 identifica una porzione di terreno coltivata a prato spontaneo.
La p.f. 13192 (quota di 1/10) è costituita dalla rampa di accesso al compendio
immobiliare.
La superficie commerciale complessiva è pari a 120,82 mq (v. p. 31 della perizia).
Le condizioni dell’immobile sono definite nella perizia come «discrete, in linea
con la sua vetustà» (v. p. 23 della perizia).
L’immobile è privo dell’Attestato di Prestazione Energetica, per il cui ottenimento
sono stimati costi pari a circa euro 1.000,00, ed è parimenti sprovvisto del
certificato di abitabilità/agibilità, per il cui ottenimento sono stimati costi per euro
4.000,00.
Sussistono difformità edilizie per mancata corrispondenza tra stato reale e stato
autorizzato, sanabili con un costo stimato in euro 5.000,00. A ciò si aggiungono
ulteriori costi per euro 3.000,00 per le necessarie variazioni tavolari e catastali.
L’immobile risulta attualmente occupato dal debitore esecutato.
Si segnala che dal valore di stima sono sottratti euro 2.000,00 in relazione alla
probabile costituzione di una servitù di passo e ripasso sul camminamento est della
p.f. 6669/1 a favore della p.m. 1, della p.ed. 906 (v. p. 18 della perizia).
Tutti i costi stimati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati sottratti dal
valore di stima.
Estremi catastali: la p.m. 3 della p.ed. 906 corrisponde ai subb. 1 e 3 foglio 43; Le
pp.ff. 13192 e 6669/1 risultano censite al Catasto Fondiario.
Categorie catastali: A/3; C/6.
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) 2/2023
Gericht Tribunale di ROVERETO
Typologie ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8528990221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
Anzahl der Anzeigen 868
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites 09/10/2024(1)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen 11/10/2024(2)
Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
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GiudiceMichele Cuccaro
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CustodeMarisa Perenzoni (tel. 0464480002) - studiolegale@perenzonilex.it
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(1) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(2) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
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