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Frazione Serrada Via Gobetti -, 38064 Folgaria TN
179.844,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 45/2020
- Gericht : Tribunale di ROVERETO
- Los : Lotto unico
- Versteigerungsdatum : 10/02/2025 09:30
Frazione Serrada Via Gobetti -
Folgaria (TN)
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Gebäude
179.844,00 €
Folgaria (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 45/2020 Lotto unico Versteigerungsdatum : 10.02.2025 09:30
Ergebnis : Ergebnis steht ausVersteigerungscode : B2324885
Beschreibung
P.T. 4933 II, pp.mm. 1 e 2 della p.ed. 1091 e P.T. 7869 II,
pp.eedd. 1089/1 e 1090, pp.ff. 11941, 11942 e 12506 in C.C. Folgaria e relative
consortalità come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 22/03/2021, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: immobile in fase di ristrutturazione composto da
due corpi edilizi (superficie pari a 108 mq e 119 mq), situato nel Comune di
Folgaria, Frazione Serrada, in Via Gobetti (pp.mm. 1 e 2 della p.ed. 1091 e p.ed.
1090).
Veräußerungsdaten
Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
10/02/2025 09:30
Preis :179.844,00 €
Mindestgebot :134.883,00(1)134.883,00
Mindesterhöhung:5.000,00 €5.000,00
Frist für Angebotsabgabe :07/02/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Anderer Modus
Ergebnis :
Ergebnis steht aus
Ende der Anmeldung :
07/02/2025 12:00
Adresse :Corso corso a. rosmini 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeRoveretoCorso corso a. rosmini 65 - 38068 - Rovereto - TN - Italia
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) : 45/2020
Gericht : Tribunale di ROVERETO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
6653350221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 10/12/2024(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 13/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Piero Avella - aneadrovereto@gmail.com
Delegato alla vendita4838330VLLPRI51P25G479BtruefalseAvella - Piero - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Giudice4838331falsefalseCuccaro - Michele
Custode:Paola Labriola (tel. 3922833663) - paolalabriola@tiscali.it
Custode4838332LBRPLA77P62F839OfalsetrueLabriola - Paola - 3922833663 - paolalabriola@tiscali.it
665335giudiziaria
Losdaten
Los :LOTTO UNICO
Typologie :Gebäude
Kategorie :Wohnimmobilie
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Frazione Serrada, Via Gobetti - - 38064 - Folgaria(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeFolgariaFrazione Serrada, Via Gobetti - - 38064 - Folgaria - TN - Italia
21903742190374
Vermögenswert
Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Gebäude
IMMOBILE RESIDENZIALEFABBRICATOAdresse :Frazione Serrada, Via Gobetti - - 38064 - Folgaria(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeFolgariaFrazione Serrada, Via Gobetti - - 38064 - Folgaria - TN - Italia
Beschreibung :P.T. 4933 II, pp.mm. 1 e 2 della p.ed. 1091 e P.T. 7869 II,
pp.eedd. 1089/1 e 1090, pp.ff. 11941, 11942 e 12506 in C.C. Folgaria e relative
consortalità come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 22/03/2021, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: immobile in fase di ristrutturazione composto da
due corpi edilizi (superficie pari a 108 mq e 119 mq), situato nel Comune di
Folgaria, Frazione Serrada, in Via Gobetti (pp.mm. 1 e 2 della p.ed. 1091 e p.ed.
1090).
Il progetto iniziale prevedeva la trasformazione della struttura, inizialmente
destinata ad albergo, in un complesso residenziale con dieci alloggi; il titolo
edilizio risulta ad oggi scaduto e la destinazione urbanistica dallo stesso prevista
non è più ammessa dalle norme del vigente PRG. L’aggiudicatario dovrà quindi
presentare domanda per il rilascio di un nuovo permesso di costruire.
Attualmente l’edificio si presenta al grezzo e versa in stato di completo
abbandono.
Il prezzo è stato calcolato sulla base del valore dell’area edificabile e del costo di
costruzione di un nuovo edificio; inoltre, da tale importo sono state detratte le
spese tecniche (progettazione, direzione lavori, collaudi) e di demolizione.
La p.ed. 1089/1 e le pp.ff. 11941 e 11942 individuano, come indicato nella
perizia, le pertinenze dell’immobile. La destinazione urbanistica delle particelle
fondiarie, di superficie pari a 157 mq e 186 mq, è “aree a carattere terziario (art.
23 norme di attuazione); la p.ed. 1089/1, di superficie pari a 12 mq, ricade in aree
a carattere terziario con la possibilità di interventi sugli edifici di cui all’art. 31.4 delle norme di attuazione.
La p.f. 12506 consiste in un terreno classificato come arativo, di superficie pari a
362 mq.
Estremi catastali: le pp.mm. 1 e 2 della p.ed. 1091 e la p.ed. 1090 corrispondono
al sub 1 foglio 38; la p.ed. 1089/1 risulta accatastata come F/1; le pp.ff. 11941,
11942 e 12506 corrispondono al foglio mappa 24.
Categorie catastali: - p.m. 1 della p.ed. 1091: non accatastata;
- p.m. 2 della p.ed. 1091: non accatastata;
- p.ed. 1089/1: F/1;
- p.ed. 1090: non accatastata.
Persönliche Notizen
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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Historie der Versteigerungen
- 20/09/2021 09:301.339.445,00 €
- 13/12/2021 09:301.138.528,30 €
- 14/03/2022 09:30967.749,00 €
- 13/06/2022 09:30822.586,65 €
- 05/12/2022 09:30660.000,00 €
- 13/03/2023 09:30561.000,00 €
- 12/06/2023 09:30476.850,00 €
- 16/10/2023 09:30405.322,50 €
- 15/01/2024 09:30344.524,00 €
- 08/04/2024 09:30292.845,00 €
- 08/07/2024 09:30248.918,00 €
- 11/11/2024 09:30211.581,00 €
- 10/02/2025 09:30179.844,00 €
- 12/05/2025 09:30152.868,00 €
Anzahl der Anzeigen : 1530
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