Astalegale.net - Zwangsversteigerung Bürgerliche Wohnung Via Buonconsiglio bivio con Statale Marsicana, snc 03039 Sora FR

Via Buonconsiglio bivio con Statale Marsicana, snc 03039 Sora FR

309.120,00 €

Kategorie : Wohnimmobilie
Anzahl : 180/2006
Gericht : Cassino
Los : 1
Versteigerungsdatum : 28/10/2025 10:00

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Via Buonconsiglio bivio con Statale Marsicana,snc

Sora (FR)

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Bürgerliche Wohnung

309.120,00 €

Sora (FR) Cassino 180/2006 Los 1 Versteigerungsdatum : 28.10.2025 10:00

Versteigerungscode : B2356232

Beschreibung

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su lotto di terreno urbano, esteso 850 mq, con sovrastante struttura in cemento armato, formata dal piano terra, 1°, 2°, 3°; ubicata nel comune di Sora (FR), in via Buonconsiglio al bivio con la statale Marsicana. La costruzione è attualmente costituita dallo scheletro della struttura in cemento armato ed in parte dalla tamponatura dei muri esterni al piano terra ed in minima parte al piano primo. La struttura è stata autorizzata solo in parte per il piano terra e primo, in base alla licenza edilizia rilasciata dal comune di Sora in data 19/10/1974, n. 70, la quale, in base a diverse restrizioni e prescrizioni, prevedeva al piano terra la costruzione di due vani negozi, vano scala, centrale termica e porticato, ed al piano primo, appartamento per uso abitativo, con copertura a tetto, mentre la maggiore superficie coperta al piano terra e primo e tutta la restante parte del secondo e terzo piano, è stato edificato con abuso edilizio; per le difformità e per i volumi completamente abusivi è stata presentata domanda di condono edilizio in data 31/12/1986, prot. n 39302, pratica n. 3285, non ancora definita, con destinazione d’uso per uffici. La pratica di condono edilizio può essere definita positivamente. La superficie coperta del fabbricato è uguale per ogni piano, mentre differiscono solo le altezze utili dei singoli piani; il piano terra ha in parte altezza di 4,85 m ed in parte di 3,40 m, mentre l’altezza del piano primo è di 2,78 m, del piano secondo 2,90 m, del piano terzo di 2,78 m. La superficie lorda di ogni piano è pari a 264 mq, e quella dei balconi di 81,22 mq. Il lotto confina con strada comunale del Buonconsiglio, eredi *********, *******, salvo altri; Censito nel catasto terreni del comune di Sora al foglio 23, particella 409, seminativo arb. di 1° classe, are 08,50, RD € 10,10, RA € 7,46 ed al catasto urbano, foglio 23, particella 409, zona censuaria 1, fabbricato in corso di costruzione, strada statale Marsicana, piano T-1-2-3. Il fabbricato ha la pianta a forma di un trapezio rettangolo con la seguente consistenza: mq 1050 mq per la superficie coperta; mq 237.96 per la superficie dei balconi. Formalità pregiudizievoli: ISCRIZIONE del 22/03/1997 - Registro Particolare 460 Registro Generale 5124 Pubblico ufficiale PRETURA CIRCONDARIALE Repertorio 76/97 del 07/03/1997 IPOTECA GIUDIZIALE derivante da DECRETO INGIUNTIVO; ISCRIZIONE del 09/08/1997 - Registro Particolare 1274 Registro Generale 14945 Pubblico ufficiale PRESIDENTE DEL TRIBUNALE Repertorio 950 del 29/05/1997 IPOTECA GIUDIZIALE derivante da DECRETO INGIUNTIVO; TRASCRIZIONE del 24/11/2006 - Registro Particolare 17549 Registro Generale 27920 Pubblico ufficiale TRIBUNALE DI CASSINO Repertorio 4921/2006 del 19/10/2006 ATTO ESECUTIVO O CAUTELARE - VERBALE DI PIGNORAMENTO IMMOBILI; Documenti successivi correlati: 1. Annotazione n. 130 del 07/02/2022 (RESTRIZIONE DI BENI); 2. Trascrizione n. 10359 del 12/07/2023. Rettifica a TRASCRIZIONE del 12/07/2023 - Registro Particolare 10359 Registro Generale 13953 Pubblico ufficiale TRIBUNALE DI CASSINO Repertorio 4921 del 19/10/2006. Formalità pregiudizievoli non cancellabili: non risultano formalità pregiudizievoli non cancellabili. Stato di occupazione: libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung

Öffnung der Umschläge :

28/10/2025 10:00

Versteigerungsdatum :

28/10/2025 10:00

Preis :309.120,00 €

Mindestgebot :231.840,00 €⁽¹⁾

Mindesterhöhung:5.000,00 €

Frist für Angebotsabgabe :27/10/2025 12:00

Modalitäten des Vergabeverfahrens :Asynchrone Versteigerung

Beginn des Vergabeverfahrens :

28/10/2025 10:00

Frist für Ausschreibung :

29/10/2025 10:00

Kaution :

20 %

Ende der Anmeldung :

27/10/2025 12:00

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 180/2006

Tribunale: Cassino

Typologie : Zivilvollstreckungen

Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 04/06/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Lorenzo Sandulli

Professionista Delegato alla vendita:IVG di Roma (tel. 0683751515) - immobiliare@ivgroma.it

Custode Delegato:IVG di Roma (tel. 0683751515)

Losdaten

Los :1

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Kategorie :Wohnimmobilie

Adresse :Via Buonconsiglio bivio con Statale Marsicanasnc - 03039 - Sora(FR)

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie

Typologie :Bürgerliche Wohnung

Bewohnt/frei :Libero

Adresse :Via Buonconsiglio bivio con Statale Marsicanasnc - 03039 - Sora(FR)

Beschreibung :Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su lotto di terreno urbano, esteso 850 mq, con sovrastante struttura in cemento armato, formata dal piano terra, 1°, 2°, 3°; ubicata nel comune di Sora (FR), in via Buonconsiglio al bivio con la statale Marsicana. La costruzione è attualmente costituita dallo scheletro della struttura in cemento armato ed in parte dalla tamponatura dei muri esterni al piano terra ed in minima parte al piano primo. La struttura è stata autorizzata solo in parte per il piano terra e primo, in base alla licenza edilizia rilasciata dal comune di Sora in data 19/10/1974, n. 70, la quale, in base a diverse restrizioni e prescrizioni, prevedeva al piano terra la costruzione di due vani negozi, vano scala, centrale termica e porticato, ed al piano primo, appartamento per uso abitativo, con copertura a tetto, mentre la maggiore superficie coperta al piano terra e primo e tutta la restante parte del secondo e terzo piano, è stato edificato con abuso edilizio; per le difformità e per i volumi completamente abusivi è stata presentata domanda di condono edilizio in data 31/12/1986, prot. n 39302, pratica n. 3285, non ancora definita, con destinazione d’uso per uffici. La pratica di condono edilizio può essere definita positivamente. La superficie coperta del fabbricato è uguale per ogni piano, mentre differiscono solo le altezze utili dei singoli piani; il piano terra ha in parte altezza di 4,85 m ed in parte di 3,40 m, mentre l’altezza del piano primo è di 2,78 m, del piano secondo 2,90 m, del piano terzo di 2,78 m. La superficie lorda di ogni piano è pari a 264 mq, e quella dei balconi di 81,22 mq. Il lotto confina con strada comunale del Buonconsiglio, eredi *********, *******, salvo altri; Censito nel catasto terreni del comune di Sora al foglio 23, particella 409, seminativo arb. di 1° classe, are 08,50, RD € 10,10, RA € 7,46 ed al catasto urbano, foglio 23, particella 409, zona censuaria 1, fabbricato in corso di costruzione, strada statale Marsicana, piano T-1-2-3. Il fabbricato ha la pianta a forma di un trapezio rettangolo con la seguente consistenza: mq 1050 mq per la superficie coperta; mq 237.96 per la superficie dei balconi. Formalità pregiudizievoli: ISCRIZIONE del 22/03/1997 - Registro Particolare 460 Registro Generale 5124 Pubblico ufficiale PRETURA CIRCONDARIALE Repertorio 76/97 del 07/03/1997 IPOTECA GIUDIZIALE derivante da DECRETO INGIUNTIVO; ISCRIZIONE del 09/08/1997 - Registro Particolare 1274 Registro Generale 14945 Pubblico ufficiale PRESIDENTE DEL TRIBUNALE Repertorio 950 del 29/05/1997 IPOTECA GIUDIZIALE derivante da DECRETO INGIUNTIVO; TRASCRIZIONE del 24/11/2006 - Registro Particolare 17549 Registro Generale 27920 Pubblico ufficiale TRIBUNALE DI CASSINO Repertorio 4921/2006 del 19/10/2006 ATTO ESECUTIVO O CAUTELARE - VERBALE DI PIGNORAMENTO IMMOBILI; Documenti successivi correlati: 1. Annotazione n. 130 del 07/02/2022 (RESTRIZIONE DI BENI); 2. Trascrizione n. 10359 del 12/07/2023. Rettifica a TRASCRIZIONE del 12/07/2023 - Registro Particolare 10359 Registro Generale 13953 Pubblico ufficiale TRIBUNALE DI CASSINO Repertorio 4921 del 19/10/2006. Formalità pregiudizievoli non cancellabili: non risultano formalità pregiudizievoli non cancellabili. Stato di occupazione: libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)

Verordnung (< 1 Mb)

Gutachten (< 1 Mb)

Dokument mit Foto (1,5 Mb)

Persönliche Notizen

⁽¹⁾ Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung

⁽²⁾ In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen