Via Dè Martinozzi 61032 Fano PU Italia, Cartoceto PU

167.538,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 2/2024
  • Gericht : Tribunale di PESARO
  • Los : Lotto unico
  • Versteigerungsdatum : 28/07/2025 17:00
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Via Dè Martinozzi 61032 Fano PU Italia

Cartoceto (PU)

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Bürgerliche Wohnung

167.538,00 €

Cartoceto (PU) Tribunale Di Pesaro Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2024 Lotto unico Versteigerungsdatum : 28.07.2025 17:00
Versteigerungscode : B2357256

Öffentliche Veräußerung

Beschreibung

FANO - VIA DE MARTINOZZI, 2/A - appartamento (piano abitabile, un piano superiore soppalcato che insiste su quello sottostante ed un ulteriore locale accessorio ad piano superiore e 2 balconi al piano terzo che si affacciano su Via Nolfi) situato al terzo piano di condominio, classe energetica 'B', superficie commerciale di 105,71 mq, quota 100/100 piena proprietà, libero ma da ultimare. Offerta minima: 167.538,00 oltre IVA come per legge se dovuta. Quota di 100/100 piena proprietà, a corpo e non a misura

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
28/07/2025 17:00
Preis :167.538,00 €
Mindestgebot :167.538,00(1)
Mindesterhöhung:4.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :24/07/2025 18:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Gemischte synchrone Versteigerung
Ende der Anmeldung :
24/07/2025 18:00
Bereich :
Öffentliche Veräußerungen
Adresse :Via Giordani, 7, 61121 Pesaro PU, Italia - 61121 - Pesaro(PU) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 2/2024
Gericht : Tribunale di PESARO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 10/06/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 10/06/2025(3)
Delegato alla vendita:Francesco Baietta (tel. 3389639633) (cell. 3389639633) - francescobaietta@hotmail.com

Losdaten

Los :LOTTO UNICO
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Via Dè Martinozzi, 61032 Fano PU, Italia - Cartoceto(PU) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Bewohnt/frei :LIBER
Fläche :105,71
Adresse :Via Dè Martinozzi, 61032 Fano PU, Italia - 6 - Fano(PU) - Italia
Beschreibung :LOTTO UNO: appartamento (piano abitabile, un piano superiore soppalcato che insiste su quello sottostante ed un ulteriore locale accessorio ad piano superiore e 2 balconi al piano terzo che si affacciano su Via Nolfi) situato al terzo piano in edificio con condominio sito nel cuore del Centro Storico di Fano; Classe Energetica "B", l'intero edificio sviluppa 6 piani, 5 piani fuori terra, 1 piano interrato; immobile costruito tra il 1948 e il 1951 ristrutturato nel 2013, 61032 – FANO (PU) VIA DE MARTINOZZI 2/A, quartiere CENTRO STORICO, della superficie commerciale di 105,71 mq per la quota di per la quota di 100/100 della piena proprietà, qui ora offerto per l'acquisto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, accessori, ragioni ed azioni, servitù attive e passive, così come meglio precisato nella perizia estimativa redatta dall'Ing. Crudelini nominato dal Giudice dell'Esecuzione Dott. Pini; altezza media di metri 3,5; alla data del sopralluogo l'immobile risulta libero poiché ad oggi ancora non ultimato ed ancora in corso di costruzione.A tal riguardo raccomandandosi, prima di presentare una offerta, di recarsi in visita presso l'immobile, accompagnati da un geometra/ingegnere/architetto di fiducia, per la presa d'atto dello stato in cui esso versa e la complessiva conformazione anche dello stato di fatto delle parti e degli spazi comuni/in comune dell'edificio.Resta inteso che per eventuali informazioni relative, anche relative agli oneri condominiali che sono in corso di aggiornamento, devono essere contattati: *amministratore di condominio, Dott. Cetrone Federico tel. 0721838623 con indirizzo di PEC cetrone.federico@pec.it; *perito estimatore nominato dal Tribunale che ha redatto la perizia immobiliare, Ing. Ilario Crudelini di Pesaro con indirizzo PEC: ilario.crudelini@ingpec.eu telefono: 0721400208.Le chiavi dei beni posti in vendita sono in possesso del Custode Avv. Matteo Rondina con studio in Fano (PU). Alla data di redazione della perizia immobiliare, redatta dal perito estimatore nominato dal Tribunale, risultava che: spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: € 1.519,84 - Spese straordinarie di gestione già deliberate ma non ancora scadute alla data di redazione della perizia del Tecnico Incaricato: nessuna. Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia del tecnico incaricato € 4.747,60 - Millesimi condominiali: 122,62. Anche gli impianti sono ancora da ultimare ed al termine dei lavori occorrerà sicuramente un intervento di manutenzione generale per la rimessa in funzione degli stessi. Presenta alcune difformità rispetto al progetto autorizzato. In particolare, il piano soppalcato posto al Piano Quarto presenta una superficie maggiore di quella autorizzata. In base al regolamento condominiale l’acquirente diventerà titolare dell’eventuali parti comuni del complesso immobili che dovessero essere eventualmente inerenti al e consequenziali al bene acquistato.Gli immobili di cui trattasi fanno parte di un maggior fabbricato edificato su area censita al NCT – partita 1 fg. 141 part. 2131 ente urbano di mq. 995; originato giusta Variazione del 04/05/2009 Pratica n. PS0080305 in atti dal 04/05/2009 (n. 80305.1/2009) dalla part. 257 di mq. 3050.

Blatt :141
Parzelle :2131
Unterparzelle :14

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Verordnung (1,8 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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FAQ - Nützliche Informationen zu Zwangsversteigerungen Handbuch Spazioaste-Plattform
Anzahl der Anzeigen : 265

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