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Via SCANDICCI (DI), 137-139 50143 Firenze FI
1.267.988,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 61/2014
- Gericht : Firenze
- Los : 1
- Versteigerungsdatum : 23/04/2026 09:30
Via SCANDICCI (DI),137-139
Firenze (FI)
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Bürgerliche Wohnung
1.267.988,00 €
Firenze (FI) Firenze 61/2014 Los 1 Versteigerungsdatum : 23.04.2026 09:30
Versteigerungscode : B2385506
Beschreibung
(n. identificativo perizia 3.2.1)
n. 24 appartamenti assoggettati al vincolo permanente di
affitto a canone concordato
Si tratta della vendita di n. 24 alloggi in locazione permanente a canone concordato, oltre posti auto,
di cui alla convenzione con il Comune di Firenze del 24.10.2005 (rep. n. 54.422) ed alla
convenzione sempre con il Comune di Firenze del 25.10.2005 (rep. n. 60693) sottoscritte dalla
società con il Comune di Firenze ai sensi di quanto previsto dal decreto del
Ministerio delle Infrastrutture e dei Trasporti del 27 dicembre 2001, della deliberazione della Giunta
della Regione Toscana n. 440 del 12 maggio 2003 e dei successivi atti attuativi richiamati nelle
suddette convenzioni ivi compresa la deliberazione della Giunta del Comune di Firenze n. 552 del
17 giugno 2003. Tali convenzioni dettano specifici criteri soggettivi per l’individuazione dei
soggetti conduttori, per la determinazione del canone e per la vendita degli alloggi. L’obbligo di
mantenimento degli alloggi a canone concordato è stato oggetto di specifica trascrizione.
Nell’atto di vendita si riporteranno tutti gli obblighi previsti in capo alla proprietà dalle convenzioni
sopra dette.
Si tratta di un edificio realizzato in posizione interna rispetto alla strada, presso lo slargo
all’incrocio con via del Filarete-via degli Arcipressi.
La costruzione presenta il lato corto sulla via di Scandicci ma si sviluppa tutta all’interno in un
ambito aperto e circondato da spazi verdi, coltivati e non, appezzamenti residui dall’urbanizzazione
della seconda metà del secolo scorso.2
La costruzione risale alla seconda metà del primo decennio del 2000. Si sviluppa per quattro piani
fuori terra, oltre a piano interrato. E’ composto da n. 24 alloggi mono, bi, tri-locale con bagno e
logge, o corti private al piano terreno; ogni alloggio è dotato di cantina e posto auto coperto o
scoperto.
Nell’ambito della realizzazione del complesso è stata realizzata anche un’area pubblica per il
parcheggio di moto. Per detta realizzazione, il 10.05.2013 è stata presentata la S.C.I.A. n.
3393/2013. I lavori sono terminati ed il Direttore dei Lavori ha rilasciato Certificato di Regolare
Esecuzione.
La realizzazione è conforme, in quanto a standard qualitativi, allo scopo per il quale la costruzione è
realizzata. Ciò nonostante, sia l’edificio che gli appartamenti, hanno una decorosa configurazione
anche relativamente alle finiture.
Per gli appartamenti l’impianto di riscaldamento è centralizzato con conta calorie.
Veräußerungsdaten
Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
23/04/2026 09:30
Preis :1.267.988,00 €
Mindestgebot :1.077.789,00 €
Mindesterhöhung:50.000,00 €50.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :22/04/2026 12:00
Kaution :
10 %
Ende der Anmeldung :
22/04/2026 12:00
Adresse :Dott. Filippo RussoVia Bezzecca n. 18 - Firenze(FI)
ToscanaFirenzeDott. Filippo Russo - Via Bezzecca n. 18 - Firenze - FI
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) : 61/2014
Tribunale: Firenze
Typologie : Insolvenzverfahren/Neues Vergleichsverfahren
208554Firenze
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 15/12/2025(1)
Giudice:Dott.ssa Rosa Selvarolo
Giudice0falsefalseDott.ssa Rosa Selvarolo
Professionista Delegato alla vendita:Notaio Filippo Russo (tel. 055472688)
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseNotaio Filippo Russo - 055472688
Liquidatore Giudiziale:Dott.ssa Lilia Zanotti (tel. 055485965)
Liquidatore Giudiziale0falsefalseDott.ssa Lilia Zanotti - 055485965
208554
Losdaten
Los :1
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Via SCANDICCI (DI)137-139 - 50143 - Firenze(FI)
ToscanaFirenzeVia SCANDICCI (DI) - 137-139 - 50143 - Firenze - FI
920307
Vermögenswert
Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Adresse :Via SCANDICCI (DI)137-139 - 50143 - Firenze(FI)
ToscanaFirenzeVia SCANDICCI (DI) - 137-139 - 50143 - Firenze - FI
Beschreibung :(n. identificativo perizia 3.2.1)
n. 24 appartamenti assoggettati al vincolo permanente di
affitto a canone concordato
Si tratta della vendita di n. 24 alloggi in locazione permanente a canone concordato, oltre posti auto,
di cui alla convenzione con il Comune di Firenze del 24.10.2005 (rep. n. 54.422) ed alla
convenzione sempre con il Comune di Firenze del 25.10.2005 (rep. n. 60693) sottoscritte dalla
società con il Comune di Firenze ai sensi di quanto previsto dal decreto del
Ministerio delle Infrastrutture e dei Trasporti del 27 dicembre 2001, della deliberazione della Giunta
della Regione Toscana n. 440 del 12 maggio 2003 e dei successivi atti attuativi richiamati nelle
suddette convenzioni ivi compresa la deliberazione della Giunta del Comune di Firenze n. 552 del
17 giugno 2003. Tali convenzioni dettano specifici criteri soggettivi per l’individuazione dei
soggetti conduttori, per la determinazione del canone e per la vendita degli alloggi. L’obbligo di
mantenimento degli alloggi a canone concordato è stato oggetto di specifica trascrizione.
Nell’atto di vendita si riporteranno tutti gli obblighi previsti in capo alla proprietà dalle convenzioni
sopra dette.
Si tratta di un edificio realizzato in posizione interna rispetto alla strada, presso lo slargo
all’incrocio con via del Filarete-via degli Arcipressi.
La costruzione presenta il lato corto sulla via di Scandicci ma si sviluppa tutta all’interno in un
ambito aperto e circondato da spazi verdi, coltivati e non, appezzamenti residui dall’urbanizzazione
della seconda metà del secolo scorso.2
La costruzione risale alla seconda metà del primo decennio del 2000. Si sviluppa per quattro piani
fuori terra, oltre a piano interrato. E’ composto da n. 24 alloggi mono, bi, tri-locale con bagno e
logge, o corti private al piano terreno; ogni alloggio è dotato di cantina e posto auto coperto o
scoperto.
Nell’ambito della realizzazione del complesso è stata realizzata anche un’area pubblica per il
parcheggio di moto. Per detta realizzazione, il 10.05.2013 è stata presentata la S.C.I.A. n.
3393/2013. I lavori sono terminati ed il Direttore dei Lavori ha rilasciato Certificato di Regolare
Esecuzione.
La realizzazione è conforme, in quanto a standard qualitativi, allo scopo per il quale la costruzione è
realizzata. Ciò nonostante, sia l’edificio che gli appartamenti, hanno una decorosa configurazione
anche relativamente alle finiture.
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Persönliche Notizen
(1) Bei Insolvenzverfahren muss die Veröffentlichung mindestens 30 Tage vor Beginn des Vergabeverfahrens erfolgen - Art. 107 l.f.
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Anzahl der Anzeigen : 206
Bürgerliche Wohnung
1.267.988,00 €
Firenze (FI) Firenze 61/2014 Los 1 Versteigerungsdatum : 23.04.2026 09:30
Versteigerungscode : B2385506
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Gericht FirenzeVersteigerungsdatum : 23.04.2026 - 09:30Nvv 61/2014: Los 2
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Ausgangspreis : 1.663.340,00 €
Mindestgebot : 1.413.839,00 €
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1.663.340,00 €