Via Valbusa Grande 5, 38068 Rovereto TN

230.000,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 18/2024
  • Gericht : Tribunale di ROVERETO
  • Los : 1
  • Versteigerungsdatum : 07/07/2025 09:30
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Via Valbusa Grande 5

Rovereto (TN)

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Bürgerliche Wohnung

230.000,00 €

Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 18/2024 Los 1 Versteigerungsdatum : 07.07.2025 09:30
Versteigerungscode : B2353227

Beschreibung

P.T. 3146 II, p.m. 5 della p.ed. 500 in C.C. Rovereto e relative parti comuni, consortalità e servitù come da visura tavolareDalla perizia del CTU depositata in data 14/12/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina e soffitta in edificio storico sito nel Comune di Rovereto, via Valbusa Grande n. 5.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
07/07/2025 09:30
Preis :230.000,00 €
Mindestgebot :172.500,00(1)
Mindesterhöhung:5.000,00 €
Frist für Angebotsabgabe :04/07/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Anderer Modus
Ende der Anmeldung :
04/07/2025 12:00
Adresse :C.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 18/2024
Gericht : Tribunale di ROVERETO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 16/05/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 19/05/2025(3)
Delegato alla vendita:Santo Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Custode:Federico Dorighelli (tel. 0464434955) - federico@studiodorighelli.it

Losdaten

Los :1
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Via Valbusa Grande 5 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Wohnung
Adresse :Via Valbusa Grande 5 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Beschreibung :P.T. 3146 II, p.m. 5 della p.ed. 500 in C.C. Rovereto e relative parti comuni, consortalità e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU depositata in data 14/12/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento con cantina e soffitta in edificio storico sito nel Comune di Rovereto, via Valbusa Grande n. 5. L’appartamento è situato al secondo piano ed è così composto: ingresso, cucina, soggiorno, corridoio, bagno, tre stanze, due poggioli. La superficie lorda dell’appartamento è pari a circa 116 mq (v. p. 33 della perizia) L’immobile è corredato da una cantina con superficie lorda pari a circa 36 mq, con accesso diretto dal cortile di cui alla p.ed. 499 in regime di consortalità oppure dalla scala comune dell’edificio; vi è anche un piccolo ripostiglio posizionato di fianco alla scala comune Al terzo piano è presenta una soffitta, con superficie lorda pari a circa 80 mq. La superficie commerciale complessiva dell’immobile è analiticamente indicata nella perizia (v. p. 45 della perizia). Lo stato di manutenzione dell’appartamento è definito nella perizia come «buono» (v. p. 28 e p. 40 della perizia). L’immobile non è allo stato dotato di Attestato di Prestazione Energetica, per il cui ottenimento è stimato un costo di circa euro 800,00 (v. p. 46 della perizia). Sussistono rilevanti difformità edilizie e urbanistiche per la cui regolarizzazione sono stati stimati costi per circa euro 23.000,00 (v. nel dettaglio pp. 22-27 della perizia). Tutti i costi indicati sono a carico dell’aggiudicatario e sono stati detratti dal valore di stima. L’immobile risulta attualmente occupato dall’esecutato e dal suo nucleo familiare. Estremi catastali: la p.m. 5 della p.ed. 500 corrisponde al sub 4, foglio 19. Categorie catastali: A/3.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Gutachten 1 (2,9 Mb)
Gutachten 2 (5,4 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste

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