Via VALBUSA GRANDE, 5 38068 Rovereto TN

62.000,00 €

  • Kategorie : Wohnimmobilie
  • Anzahl : 18/2024
  • Gericht : Rovereto
  • Los : 4
  • Versteigerungsdatum : 07/07/2025 09:30
Zurück zur Suche

Via VALBUSA GRANDE,5

Rovereto (TN)

Kartennutzung deakiviert

Die Anzeige der Karte wurde deaktiviert, da die Verwendung von Erlebnis-Cookies nicht akzeptiert wurde.

Kartennutzung deakiviert

Die Anzeige der Karte wurde deaktiviert, da die Verwendung von Erlebnis-Cookies nicht akzeptiert wurde.

Bürgerliche Wohnung

62.000,00 €

Rovereto (TN) Rovereto 18/2024 Los 4 Versteigerungsdatum : 07.07.2025 09:30
Versteigerungscode : B2353231

Beschreibung

P.T. 3146 II, p.m. 6 della p.ed. 500 in C.C. Rovereto e relative parti comuni, consortalità e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU depositata in data 10/03/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento in edificio storico sito nel Comune di Rovereto, via Valbusa Grande n. 5. L’appartamento è situato al terzo piano ed è così composto: ingresso, cucina, soggiorno, bagno, stanza, soppalco non regolare sotto il profilo edilizio-urbanistico. L’immobile è corredato di un andito pertinenziale identificato dalla consortalità con la p.ed. 499, che costituisce il cortile comune con accesso diretto dall’esterno (v. p. 24 della perizia). La superficie commerciale complessiva dell’immobile è pari a 65,30 mq (v. p. 23 della perizia). Lo stato di manutenzione dell’appartamento è definito nella perizia come «discreto» (v. p. 24 della perizia). L’immobile non è allo stato dotato di Attestato di Prestazione Energetica, per il cui ottenimento è stimato un costo di circa euro 800,00 (v. p. 37 della perizia). Sussistono rilevanti difformità edilizie e urbanistiche (presenza di un soppalco non autorizzato) per la cui regolarizzazione – eventualmente anche la messa in pristino dei luoghi – sono stati stimati prudenzialmente costi per circa euro 11.000,00 (v. nel dettaglio pp. 21-23 della perizia). L’immobile è conseguentemente privo del certificato di agibilità e non sono stati rinvenuti i certificati degli impianti (v. p. 21 della perizia). Tutti i costi indicati sono a carico dell’aggiudicatario e sono stati detratti dal valore di stima. L’immobile risulta attualmente occupato sine titulo dalla figlia dell’esecutato. Estremi catastali: la p.m. 6 della p.ed. 500 corrisponde al sub 6, foglio 19. Categorie catastali: A/3.

Veräußerungsdaten

Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
07/07/2025 09:30
Preis :62.000,00 €
Mindestgebot :46.500,00 €(1)
Mindesterhöhung:1.500,00 €
Frist für Angebotsabgabe :04/07/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :
Ende der Anmeldung :
04/07/2025 12:00
Adresse :Aula delle Pubbliche Udienze, Trib. RoveretoC.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto(TN)

Verfahrensdaten

Verfahren (Nummer/Jahr) : 18/2024
Tribunale: Rovereto
Typologie : Zivilvollstreckungen
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 16/05/2025(2)
Giudice:Dott. Michele Cuccaro
Professionista Delegato alla vendita:Notaio Santo Bonfiglio (tel. 0464420754) - aneadrovereto@gmail.com
Custode:Dott. Federico Dorighelli (tel. 0464434955)
Perito:Geom. Vito Rosa

Losdaten

Los :4
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
Adresse :Via VALBUSA GRANDE5 - 38068 - Rovereto(TN)

Vermögenswert

Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Adresse :Via VALBUSA GRANDE5 - 38068 - Rovereto(TN)
Beschreibung :P.T. 3146 II, p.m. 6 della p.ed. 500 in C.C. Rovereto e relative parti comuni, consortalità e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU depositata in data 10/03/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento in edificio storico sito nel Comune di Rovereto, via Valbusa Grande n. 5. L’appartamento è situato al terzo piano ed è così composto: ingresso, cucina, soggiorno, bagno, stanza, soppalco non regolare sotto il profilo edilizio-urbanistico. L’immobile è corredato di un andito pertinenziale identificato dalla consortalità con la p.ed. 499, che costituisce il cortile comune con accesso diretto dall’esterno (v. p. 24 della perizia). La superficie commerciale complessiva dell’immobile è pari a 65,30 mq (v. p. 23 della perizia). Lo stato di manutenzione dell’appartamento è definito nella perizia come «discreto» (v. p. 24 della perizia). L’immobile non è allo stato dotato di Attestato di Prestazione Energetica, per il cui ottenimento è stimato un costo di circa euro 800,00 (v. p. 37 della perizia). Sussistono rilevanti difformità edilizie e urbanistiche (presenza di un soppalco non autorizzato) per la cui regolarizzazione – eventualmente anche la messa in pristino dei luoghi – sono stati stimati prudenzialmente costi per circa euro 11.000,00 (v. nel dettaglio pp. 21-23 della perizia). L’immobile è conseguentemente privo del certificato di agibilità e non sono stati rinvenuti i certificati degli impianti (v. p. 21 della perizia). Tutti i costi indicati sono a carico dell’aggiudicatario e sono stati detratti dal valore di stima. L’immobile risulta attualmente occupato sine titulo dalla figlia dell’esecutato. Estremi catastali: la p.m. 6 della p.ed. 500 corrisponde al sub 6, foglio 19. Categorie catastali: A/3.

Dokumente

Mitteilung über den Verkauf (< 1 Mb)
Gutachten (5,4 Mb)
Dokument mit Foto (1,0 Mb)
Grundriss (1,0 Mb)

Persönliche Notizen

(1)  Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen

Benötigen Sie Unterstützung beim Ausfüllen des Online-Gebots?

Möchten Sie auch nach Ausfüllen des Gebots Unterstützung erhalten?

Serviceleistungen entdecken

* Serviceleistungen nicht verfügbar für Versteigerungen auf Anordnung des Gerichts von Monza und des Bezirks Neapel

Unterstützung Online-Vergabeverfahren

Uhrzeiten: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telefon :02 800 300 11
FAQ - Nützliche Informationen zu Zwangsversteigerungen
Anzahl der Anzeigen : 186

Bürgerliche Wohnung

62.000,00 €

Rovereto (TN) Rovereto 18/2024 Los 4 Versteigerungsdatum : 07.07.2025 09:30
Versteigerungscode : B2353231

Benötigen Sie Unterstützung beim Ausfüllen des Online-Gebots?

Möchten Sie auch nach Ausfüllen des Gebots Unterstützung erhalten?

Serviceleistungen entdecken

* Serviceleistungen nicht verfügbar für Versteigerungen auf Anordnung des Gerichts von Monza und des Bezirks Neapel

Unterstützung Online-Vergabeverfahren

Uhrzeiten: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telefon :02 800 300 11
FAQ - Nützliche Informationen zu Zwangsversteigerungen
Anzahl der Anzeigen : 186

Versteigerungen desselben Verfahrens

https://de.astalegale.net/Aste/Detail/B2353227-Brgerliche-Wohnung-Via-Valbusa-Grande-5-Rovereto
Bürgerliche WohnungVia Valbusa Grande, 5 Rovereto
Gericht RoveretoVersteigerungsdatum : 07.07.2025 - 09:30Zv 18/2024: Los 1
Gericht RoveretoVersteigerungsdatum : 07.07.2025 - 09:30Zv 18/2024: Los 1
Ausgangspreis : 230.000,00 €
Mindestgebot : 172.500,00 €
Ausgangspreis : 230.000,00 €
Mindestgebot : 172.500,00 €
07.07.2025 - 09:30
230.000,00 €
https://de.astalegale.net/Aste/Detail/B2353228-Brgerliche-Wohnung-Via-GALILEO-GALILEI-10-Mori
Bürgerliche WohnungVia Galileo Galilei, 10 Mori
Gericht RoveretoVersteigerungsdatum : 07.07.2025 - 09:30Zv 18/2024: Los 2
Gericht RoveretoVersteigerungsdatum : 07.07.2025 - 09:30Zv 18/2024: Los 2
Ausgangspreis : 106.000,00 €
Mindestgebot : 79.500,00 €
Ausgangspreis : 106.000,00 €
Mindestgebot : 79.500,00 €
07.07.2025 - 09:30
106.000,00 €
https://de.astalegale.net/Aste/Detail/B2353230-Brgerliche-Wohnung-Frazione-CUMERLOTTI-1-Vallarsa
Bürgerliche WohnungFrazione Cumerlotti, 1 Vallarsa
Gericht RoveretoVersteigerungsdatum : 07.07.2025 - 09:30Zv 18/2024: Los 3
Gericht RoveretoVersteigerungsdatum : 07.07.2025 - 09:30Zv 18/2024: Los 3
Ausgangspreis : 51.000,00 €
Mindestgebot : 38.250,00 €
Ausgangspreis : 51.000,00 €
Mindestgebot : 38.250,00 €
07.07.2025 - 09:30
51.000,00 €