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Via VALBUSA GRANDE 5, 38068 Rovereto TN
62.000,00 €
- Kategorie : Wohnimmobilie
- Anzahl : 18/2024
- Gericht : Tribunale di ROVERETO
- Los : 4
- Versteigerungsdatum : 07/07/2025 09:30
Via VALBUSA GRANDE 5
Rovereto (TN)
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Bürgerliche Wohnung
62.000,00 €
Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 18/2024 Los 4 Versteigerungsdatum : 07.07.2025 09:30
Versteigerungscode : B2353231
Beschreibung
P.T. 3146 II, p.m. 6 della p.ed. 500 in C.C. Rovereto e relative parti comuni, consortalità e servitù come da visura tavolareDalla perizia del CTU depositata in data 10/03/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento in edificio storico sito nel Comune di Rovereto, via Valbusa Grande n. 5. L’appartamento è situato al terzo piano ed è così composto: ingresso, cucina, soggiorno, bagno, stanza, soppalco non regolare sotto il profilo edilizio-urbanistico.
Veräußerungsdaten
Typologie :Ohne Versteigerung
Versteigerungsdatum :
07/07/2025 09:30
Preis :62.000,00 €
Mindestgebot :46.500,00(1)46.500,00
Mindesterhöhung:1.500,00 €1.500,00
Frist für Angebotsabgabe :04/07/2025 12:00
Modalitäten des Vergabeverfahrens :Anderer Modus
Ende der Anmeldung :
04/07/2025 12:00
Adresse :C.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeRoveretoC.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto - TN - Italia
Verfahrensdaten
Verfahren (Nummer/Jahr) : 18/2024
Gericht : Tribunale di ROVERETO
Typologie : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9819450221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di ROVERETO
Bekanntmachung auf Astalegale-Websites : 16/05/2025(2)
Bekanntmachung auf dem Portal der öffentlichen Versteigerungen : 19/05/2025(3)
Delegato alla vendita:Santo Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
Delegato alla vendita5046166BNFSNT63R07C351KtruefalseBonfiglio - Santo - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Giudice5046167falsefalseCuccaro - Michele
Custode:Federico Dorighelli (tel. 0464434955) - federico@studiodorighelli.it
Custode5046168DRGFRC82S23H612UfalsetrueDorighelli - Federico - 0464434955 - federico@studiodorighelli.it
981945giudiziaria
Losdaten
Los :4
Typologie :Bürgerliche Wohnung
Kategorie :Wohnimmobilie
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAdresse :Via VALBUSA GRANDE 5 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeRoveretoVia VALBUSA GRANDE 5 - 38068 - Rovereto - TN - Italia
22712162271216
Vermögenswert
Kategorie :Wohnimmobilie
Typologie :Wohnung
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOAdresse :Via VALBUSA GRANDE 5 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeRoveretoVia VALBUSA GRANDE 5 - 38068 - Rovereto - TN - Italia
Beschreibung :P.T. 3146 II, p.m. 6 della p.ed. 500 in C.C. Rovereto e relative parti comuni, consortalità e servitù come da visura tavolare
Dalla perizia del CTU depositata in data 10/03/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento in edificio storico sito nel Comune di Rovereto, via Valbusa Grande n. 5.
L’appartamento è situato al terzo piano ed è così composto: ingresso, cucina, soggiorno, bagno, stanza, soppalco non regolare sotto il profilo edilizio-urbanistico.
L’immobile è corredato di un andito pertinenziale identificato dalla consortalità con la p.ed. 499, che costituisce il cortile comune con accesso diretto dall’esterno (v. p. 24 della perizia).
La superficie commerciale complessiva dell’immobile è pari a 65,30 mq (v. p. 23 della perizia).
Lo stato di manutenzione dell’appartamento è definito nella perizia come «discreto» (v. p. 24 della perizia).
L’immobile non è allo stato dotato di Attestato di Prestazione Energetica, per il cui ottenimento è stimato un costo di circa euro 800,00 (v. p. 37 della perizia).
Sussistono rilevanti difformità edilizie e urbanistiche (presenza di un soppalco non autorizzato) per la cui regolarizzazione – eventualmente anche la messa in pristino dei luoghi – sono stati stimati prudenzialmente costi per circa euro 11.000,00 (v. nel dettaglio pp. 21-23 della perizia). L’immobile è conseguentemente privo del certificato di agibilità e non sono stati rinvenuti i certificati degli impianti (v. p. 21 della perizia).
Tutti i costi indicati sono a carico dell’aggiudicatario e sono stati detratti dal valore di stima.
L’immobile risulta attualmente occupato sine titulo dalla figlia dell’esecutato.
Estremi catastali: la p.m. 6 della p.ed. 500 corrisponde al sub 6, foglio 19.
Categorie catastali: A/3.
Persönliche Notizen
(1) Mindestgebot für die Teilnahme an der Versteigerung gemäß § 571 II der Zivilprozessordnung
(2) In Übereinstimmung mit den Vorschriften Art. Gemäß Art. 490 Abs. 2 StGB müssen die Veröffentlichungen mindestens 45 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist bzw. dem Versteigerungstermin erfolgen
(3) In Übereinstimmung mit dem Ministerialerlass 5.12.2017, veröffentlicht im Amtsblatt. am 10.01.2018 und die anschließende Veröffentlichung der technischen Spezifikationen im Amtsblatt. Nr. 16 vom 20.01.2018 – volle Funktionalität der öffentlichen Verkaufsportaldienste
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62.000,00 €
Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 18/2024 Los 4 Versteigerungsdatum : 07.07.2025 09:30
Versteigerungscode : B2353231
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