La restaurazione degli immobili può ricoprire un ruolo di primo piano nella loro rivalutazione, spesso preservandone il valore storico e architettonico e conferendo agli edifici una nuova vita. Può anche essere un punto di partenza per un investimento redditizio nel settore commerciale - qui un vademecum per investire nel settore turistico - e uno degli aspetti più interessanti delle aste giudiziarie: comprare usando questa modalità più conveniente di un acquisto tradizionale e consente un maggiore margine nella fase di restauro e ristrutturazione.
Il castello di Ocakli Ada ci ha messo… la faccia
Se a volte la ristrutturazione può ridare valore alla tua casa , può succedere anche che i progetti di restauro siano un totale fallimento. Ne è un esempio il Castello di Ocakli Ada, situato sull’isola di Ocakli nel quartiere pittoresco di Sile, a Istanbul. Una fortezza costruita oltre duemila anni fa che versava in pessime condizioni, danneggiata e senza manutenzione. Nel 2015, perciò, l'amministrazione locale ha deciso di lanciare un ambizioso progetto di restauro.
Il risultato? È stato sottoposto a modifiche talmente maldestre, subendo una ricostruzione quasi totale, che gli sono valse il soprannome di “Castello di Spongebob” finendo in tutte le notizie del mondo. Le mura sono infatti state levigate e le finestre trasformate in quella che a tutti gli effetti sembra una faccia molto stupita, acquisendo una innegabile somiglianza con il cartone animato. Nonostante le critiche, l'amministrazione locale ha difeso l'intervento, sottolineando la necessità di restaurare un edificio in avanzato stato di degrado.
Il caso del Castello di Matrera
Ma la disavventura avvenuta sull’isola di Ocakli, per quanto abbia scatenato un certo scalpore, non è un caso isolato. Altri castelli incantati hanno subito ristrutturazioni discusse. È il caso di quello di Matrera, risalente al IX secolo e situato nei pressi di Villamartín, in Andalusia, Spagna. Il controverso progetto di restauro, completato nel 2015, ha suscitato ampi dibattiti per l'uso di volumi moderni per sostenere la struttura originaria in pietre rustiche, alterando drasticamente l'aspetto originario. Mentre alcuni critici hanno denunciato l'intervento come un disastro - Il Guardian lo ha definito un “restauro alla Frankenstein” -, altri hanno elogiato il tentativo di restituire alla fortezza le sue forme moresche, lodando il coraggio architettonico.
Segui i consigli per programmare la restaurazione in modo efficiente
Come vi abbiamo mostrato in questo articolo, potete trovare anche castelli incantati su piattaforme di aste immobiliari online come Astalegale.net. Che si tratti di una fortezza, o un qualunque altro tipo di immobile, restaurazione e ristrutturazione sono interventi preziosi, ma dipendono da una valutazione dettagliata dello stato dell’immobile e del proprio budget, tenendo conto delle spese straordinarie da affrontare a lavori in corso. A seconda di quello che si vuole ottenere dal proprio investimento, è importante identificare le aree che richiedono interventi prioritari e definire gli obiettivi del restauro.
Collaborare con professionisti qualificati, come architetti e storici dell'arte, può aiutare a sviluppare un progetto accurato e rispettoso dell'architettura originaria. Affidarsi a esperti può aiutare a trasformare un maniero abbandonato in un luogo incantato come il Castello di Limatola. Prima di avviare i lavori, è importante anche considerare le normative locali e ottenere le necessarie autorizzazioni.
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